Các Đồ án Quy hoạch phân khu tại TP Vũng Tàu

Tổng hợp các Đồ án Quy hoạch phân khu 1/2000 TP Vũng tàu. Nay thuộc các Xã/Phường: Vũng Tàu, Rạch Dừa, Tam Thắng, Phước Thắng, Long Sơn - TP Hồ Chí Minh...

1 PHÂN KHU ĐẢO LONG SƠN

Đồ án Điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 đảo Long Sơn, xã Long Sơn có tính chất quy hoạch là trung tâm công nghiệp dầu khí quốc gia; phát triển công nghiệp phụ trợ, công nghiệp khác; hình thành khu đô thị mới phục vụ công nghiệp dầu khí và khu đô thị sinh thái mật độ thấp, đáp ứng nhu cầu ở đô thị.

2 PHÂN ĐẢO GÒ GĂNG

Theo quy hoạch, Gò Găng là khu đô thị mang đặc trưng riêng, hình thành trên cơ sở khai thác chính những đặc điểm địa hình, mặt nước và cảnh quan thiên nhiên như sử dụng dòng sông nhỏ uốn lượn giữa đảo, hệ thống rừng ngập mặn bao quanh...Vì vậy, với diện tích phần đảo là 1.350 ha, khu đô thị chỉ dành 639 ha cho xây dựng, còn lại là diện tích mặt nước và rừng ngập mặn, đất dự trữ. Quy mô dân số dự kiến khoảng 24.300 người, chủ yếu là những người đến đây làm việc sau này

Ngày 12/6/2025 UBND Tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu đã ban hành Quyết định số 1680/QD-UBND về việc Điều chỉnh Quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021-2030 tầm nhìn đến 2050. Trong đó có nội dung đưa Sân bay Gò Găng ra khỏi Quy hoạch tỉnh.

3 PHÂN KHU BẮC VŨNG TÀU

Quy hoạch Bắc Vũng Tàu là khu đô thị đa chức năng, biểu trưng cho thành phố Vũng Tàu với các chức năng là trung tâm chuyên ngành lớn phục vụ cho tỉnh và thành phố. Là không gian đô thị năng động, hiện đại, biểu tượng mới của thành phố với các Trung tâm mới: Trung tâm hành chính thành phố; Trung tâm văn hóa thể thao thành phố; Trung tâm Y tế – Trung tâm giáo dục ; Trung tâm Dịch Vụ thương mại; Là không gian quan trọng cho việc tái thiết thành phố

4 PHÂN KHU BÀU TRŨNG

Hồ Bàu Trũng được ví như là “lá phổi xanh”, là điểm nhấn cảnh quan quan trọng của TP. Vũng Tàu. Đồ án Quy hoạch Khu công viên văn hóa – đô thị Bàu Trũng đã được quy hoạch từ hơn 20 năm trước với quy mô 190ha, theo Quyết định số 3749/QĐ-UBND ngày 16/08/2000. Tính chất là khu công viên văn hóa thể thao kết hợp hồ cảnh quan, hồ điều hòa thoát nước cho thành phố, phục vụ nhu cầu nghỉ ngơi, vui chơi giải trí thể dục thể thao cho người dân Vũng Tàu

Vừa qua Ngày 16/12/2022, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã chính thức phê duyệt Quyết định số 3833/QĐ-UBND về việc điều chỉnh Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Khu công viên văn hóa – đô thị Bàu Trũng, phường Nguyễn An Ninh, TP. Vũng Tàu

5 PHÂN KHU NÚI LỚN NÚI NHỎ

Tính chất của đồ án là quy hoạch Núi Lớn - Núi Nhỏ thành khu công viên đồi; dịch vụ du lịch, vui chơi giải trí; khu dân cư và công trình công cộng thuộc đô thi ̣Vũng Tàu. Trong đó, giải pháp tổ chức không gian, kiến trúc cảnh quan được chia thành 3 không gian chính gồm: Không gian kiến trúc cảnh quan khu vực ven biển; không gian kiến trúc cảnh quan khu vực công viên đồi và không gian kiến trúc cảnh quan khu dân cư hiện hữu đến chân núi

6 PHÂN KHU NAM VŨNG TÀU

Theo đồ án, khu vực điều chỉnh quy hoạch bao gồm các phường 3, 7, 8 và một phần các phường 1, 2, 4, 5, 9 và Thắng Nhì, Thắng Tam cũng như phường Nguyễn An Ninh ở thành phố Vũng Tàu. Nó có diện tích khoảng 887,75 ha và có khoảng 170.000 người sống ở đó, với khoảng 166.300 người sống ở đó và khoảng 3.700 người sống ở nơi khác. Các chuyên gia cho rằng đây là một phạm vi điều chỉnh khá rộng.

Về phía bắc và đông bắc, rạch Bến Đình và khu sân bay giáp nhau; Núi Lớn và biển Đông giáp núi Nhỏ ở phía Tây Nam; đường Võ Thị Sáu và đường 3/2 ở phía Đông Nam; và núi Nhỏ ở phía Tây Nam.

Nó là một khu đô thị hiện hữu được thiết kế để cải tạo, chỉnh trang và tái thiết đô thị nhằm bảo tồn cấu trúc không gian đô thị truyền thống, bảo tồn các công trình kiến trúc, cảnh quan và hệ sinh thái có giá trị và khai thác hiệu quả các quỹ đất công sở sau khi di dời chưa

Không gian mở là một yếu tố quan trọng trong khu đô thị Nam Vũng Tàu

7 PHÂN KHU BÃI SAU

Khu vực Bãi Sau sẽ đóng vai trò là trung tâm dịch vụ, du lịch, nghỉ dưỡng, thương mại; khu dân cư công cộng khác thuộc đô thị TP. Vũng Tàu. Tầm nhìn đến 2045, Bãi Sau sẽ trở thành biểu tượng của du lịch Vũng Tàu, là “bộ mặt” cho sự phát triển Vũng Tàu trở thành trung tâm du lịch chất lượng cao, đạt đẳng cấp quốc tế theo đúng Nhiệm vụ đã được đề ra trong Nghị quyết 24/NQ-TW của Bộ Chính trị về phát triển kinh tế – xã hội và đảm bảo quốc phòng an ninh vùng Đông Nam Bộ

Ngày 05/05/2025 UBND Tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu đã ban hành Quyết định số 1200/QD-UBND về việc Điều chỉnh quy hoạch Phân khu Bãi sau

8 PHÂN KHU BẮC PHƯỚC THẮNG

Quy hoạch Bắc Phước Thắng sẽ phát triển theo hướng đô thị hỗn hợp, bao gồm: khu đô thị hiện hữu, đô thị sinh thái hiện đại kết hợp với du lịch; khu vực bảo tồn cảnh quan sinh thái ngập mặn; khu vực tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan và không gian mở đặc trưng ở phía Bắc thành phố Vũng Tàu; cũng như bố trí các trung tâm du lịch sinh thái, trung tâm thương mại, dịch vụ và vui chơi giải trí.

9 PHÂN KHU CHÍ LINH - CỬA LẤP

Khu du lịch Chí Linh – Cửa Lấp là khu vực có giàu tiềm năng du lịch với bờ biển đẹp trải dài hơn 10km, kết hợp rạch Cửa Lấp sẽ trở thành điểm du lịch thu hút khách du khách trong và ngoài nước đến tham quan và nghỉ dưỡng.

Theo định hướng Điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng thành phố Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đến năm 2035, quy hoạch Khu vực phát triển du lịch ven biển Chí Linh – Cửa Lấp thuộc một trong 07 phân khu chính của thành phố Vũng Tàu, phát triển khu hỗn hợp với các chức năng chủ yếu gồm: Du lịch nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí, sân golf, khu dân cư đô thị, dịch vụ thương mại và các không gian mở công cộng, quảng trường biển. Các khu vực gắn liền với không gian biển phải ưu tiên phát triển du lịch nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí, quảng trường và không gian mở dành cho cộng đồng