Phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000, 12 phường nội thành, thành phố Quy Nhơn theo Quyết định số 1464/QD-UBND ngày 16/04/2025 với các nội dung chính
![]()
Quyết định phê duyệt Điều chỉnh QHPK 12 phường nội thành Quy Nhơn
1. Rà soát điều chỉnh sử dụng đất để mở rộng nút giao thông ngã 5 đường Đống Đa giải quyết tình trạng ùn tắc giao thông, cụ thể như sau:
- Điều chỉnh giảm khoảng 0,48ha đất dân dụng đô thị để mở rộng nút giao thông ngã 5 đường Đống Đa.
- Khu đất Trường THCS Tây Sơn có ký hiệu B1.7, diện tích khoảng 0,17ha: Điều chỉnh chức năng sử dụng đất từ đất giáo dục thành đất dân dụng đô thị để bố trí tái định cư phục vụ mở rộng nút giao thông ngã 5 đường Đống Đa.
- Khu đất Hợp tác xã vận tải cơ giới đường bộ 1/4 đường Phạm Hồng Thái có ký hiệu B2.20, B2.21, diện tích 0,35ha: Điều chỉnh chức năng sử dụng đất từ đất công cộng thành đất dân dụng đô thị, định hướng để bố trí tái định cư phục vụ mở rộng nút giao thông ngã 5 đường Đống Đa.
![]()
Bản đồ Quy hoạch sử dụng đất QHPK 12 phường nội thành Quy Nhơn
2. Đối với Khu dịch vụ hậu cần nghề cá Bắc Hà Thanh, diện tích khoảng 4,58ha đưa ra khỏi ranh giới quy hoạch để bổ sung vào quy hoạch phân khu 1/2000 Khu A thuộc Khu đô thị - thương mại Bắc sông Hà Thanh.
3. Điều chỉnh chức năng sử dụng đất một số khu vực:
- Khu đất có ký hiệu M1.10, diện tích 0,23ha: Điều chỉnh chức năng sử dụng đất từ đất cây xanh thành đất công trình công cộng;
- Khu đất có ký hiệu M1.3, diện tích khoảng 0,37ha: Điều chỉnh chức năng sử dụng đất từ đất công cộng thành đất cây xanh.
- Khu đất chợ khu vực 5 phường Đống Đa có ký hiệu A4.22, diện tích 0,16ha: Điều chỉnh chức năng sử dụng đất từ đất công cộng thành đất cây xanh, nhằm tăng chỉ tiêu diện tích cây xanh tại khu vực, phục vụ cộng đồng dân cư.
- Khu dân cư dọc chân núi Bà Hỏa: Bổ sung ranh giới nhóm nhà ở hiện trạng dọc chân núi Bà Hỏa để có cơ sở thực hiện chỉnh trang đô thị.
- Trường Tiểu học Trần Phú có ký hiệu E5.3, diện tích 0,27ha, điều chỉnh chức năng sử dụng đất từ đất công cộng, giáo dục thành đất dịch vụ thương mại.
- Khu đất có ký hiệu K2.19, diện tích khoảng 0,92ha: Điều chỉnh chức năng sử dụng đất từ đất bãi đậu xe đô thị thành đất rừng theo hiện trạng.
- Khu tập thể Công ty môi trường đô thị cũ (vào đường Chi Lăng) thuộc khu đất có ký hiệu K6.15, diện tích 0,23ha: Điều chỉnh chức năng sử dụng đất từ đất cây xanh sử dụng công cộng thành đất nhà ở.
4. Đối với khu đất có ký hiệu F4.13, diện tích khoảng 1,89ha:
Giữ nguyên tính chất quy hoạch là công viên công cộng, bổ sung chức năng xây dựng công trình
Đài tưởng niệm các anh hùng liệt sĩ.
5. Về quy hoạch xây dựng không gian ngầm:
- Đối với các khu đất: Khu đất quảng trường Quy Nhơn có ký hiệu F1.6, diện tích khoảng 3ha; Khu đất Công viên thiếu nhi có ký hiệu G3.1, diện tích khoảng 5ha và Khu đất dịch vụ giải trí ngầm tại đường Xuân Diệu có ký hiệu F4.25, diện tích khoảng 1,41ha giữ nguyên tính chất là công viên cây xanh, quảng trường phục vụ đô thị, bổ sung chức năng thương mại, dịch vụ ngầm phục vụ du lịch.
- Bổ sung một số vị trí bố trí hầm ngầm qua đường khu vực Quảng trường Quy Nhơn, khu vực Siêu thị Coopmart Quy Nhơn để kết nối giao thông bộ giữa các khu chức năng đô thị.
6. Bổ sung các vị trí xây lắp trạm sạc xe ô tô điện tại một số khu vực phù hợp.
7. Khu đất bãi đỗ xe ký hiệu I1.29, diện tích khoảng 0,2ha (thuộc một phần khu đất Trường Văn hóa nghệ thuật Bình Định (cũ) phường Ghềnh Ráng):
Điều chỉnh thành chức năng dịch vụ công cộng kết hợp bãi đỗ xe, số tầng cao tối đa 3 tầng, khuyến khích xây dựng tầng hầm để khai thác hiệu quả sử dụng đất.
8. Khu đất có ký hiệu K4.19’, diện tích khoảng 0,17ha (nằm trên đường Thanh Niên):
Điều chỉnh giảm chỉ tiêu sử dụng đất từ nhóm nhà ở để xây dựng chung cư cao tầng thành nhóm nhà ở để xây dựng nhà ở thấp tầng và công viên cây xanh.
9. Khu đất có ký hiệu K4.3, diện tích khoảng 0,17ha:
Điều chỉnh chức năng đất công trình công cộng thành đất nhóm nhà ở.
10. Bổ sung cụ thể chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật của một số khu đất
Một số hình ảnh Bản đồ Quy hoạch sử dụng đất QHPK 12 phường nội thành TP Quy Nhơn
![]()
![]()
![]()
![]()
Để biết thêm chi tiết về Điều chỉnh Quy hoạch phân khu 12 phường nội thành TP Quy Nhơn, cũng như việc Kiểm tra Quy hoạch tại khu vực Quy Nhơn nói riêng và toàn tỉnh Bình Định nói chung, xin vui lòng liên hệ với chúng tôi theo thông tin bên dưới:
QUY HOẠCH VIỆT – Dịch vụ kiểm tra Quy hoạch
Hotline/Zalo: 0908 534 609
Website: https://quyhoachviet.vn/
