Ngày 05/06/2024 UBND thị xã Hoài Nhơn, tỉnh Bình Định đã Phê duyệt điều chỉnh cục bộ đồ án Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu vực đô thị Bồng Sơn – Hoài Nhơn theo Quyết định số 8000/QD-UBND, với các nội dung như sau:
![]()
Quyết định phê duyệt Quy hoạch phân khu Đô thị Bồng Sơn
1. Lý do điều chỉnh quy hoạch Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu vực đô thị Bồng Sơn – Hoài Nhơn
Đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu vực đô thị Bồng Sơn – Hoài Nhơn đã được UBND thị xã phê duyệt tại Quyết định số 18540/QĐ-UBND ngày 29/12/2021 đã tổ chức triển khai lập các quy hoạch chi tiết nhằm cụ thể hoá quy hoạch phân khu và lập dự án đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng đô thị, hạ tầng xã hội đẩy nhanh tốc độ đô thị hoá và nâng cao chất lượng cuộc sống tại khu vực đô thị trung tâm Bồng Sơn. Tuy nhiên, hiện nay Quy hoạch chung xây dựng đô thị Hoài Nhơn, tỉnh Bình Định đến năm 2035 được UBND tỉnh phê duyệt điều chỉnh cục bộ tại Quyết định số 3438/QĐ-UBND ngày 18/9/2023. Do đó, việc rà soát, điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu vực đô thị Bồng Sơn – Hoài Nhơn để thống nhất theo định hướng quy hoạch chung xây dựng đô thị Hoài Nhơn, tỉnh Bình Định đến năm 2035 là cần thiết để làm cơ sở quản lý việc thực hiện theo quy hoạch, phù hợp với các định hướng phát triển kinh tế - xã hội của thị xã.
![]()
Vị trí Quy hoạch phân khu Đô thị Bồng Sơn
2. Nội dung điều chỉnh Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu vực đô thị Bồng Sơn – Hoài Nhơn
2.1. Cập nhật các nội dung điều chỉnh cục bộ đồ án Quy hoạch chung xây dựng đô thị Hoài Nhơn, tỉnh Bình Định đến năm 2035 (được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 3438/QĐ-UBND ngày 18/9/2023).
a) Cập nhật các dự án giao thông
- Cập nhật Dự án thành phần đoạn Quảng Ngãi - Hoài Nhơn và Dự án thành phần đoạn Hoài Nhơn - Quy Nhơn thuộc tuyến đường bộ cao tốc Bắc - Nam phía Đông giai đoạn 2021-2025 trong ranh giới quy hoạch.
- Cập nhật tuyến đường An Lão – Bồng Sơn trong ranh giới quy hoạch.
- Cập nhật tuyến đường trục chính đô thị phía Tây QL.1A (kết nối với đường QL.1A mới tại xã Hoài Châu Bắc và kết nối với cầu Phú Văn tại phường Bồng Sơn) trong ranh giới quy hoạch.
![]()
Bản đồ Quy hoạch giao thông Phân khu Đô thị Bồng Sơn
b) Cập nhật điều chỉnh cục bộ quy hoạch sử dụng đất
- Cập nhật khu vực phát triển dân cư tại vị trí trường mầm non Bồng Sơn (điểm trường tại số 58, đường Hai Bà Trưng, khu phố 6, phường Bồng Sơn). Đồng thời mở rộng diện tích điểm trường tại khu phố Phụ Đức để đầu tư xây dựng trở thành điểm trường chính.
- Cập nhật khu vực phát triển dân cư tại vị trí quy hoạch bến xe Bồng Sơn, khu phố Phụ Đức, phường Bồng Sơn. Đồng thời di dời vị trí bến xe về khu vực phía Nam chợ nông sản khu vực phía Bắc tỉnh thuộc khu phố Thiết Đính Nam, phường Bồng Sơn.
- Cập nhật quỹ đất quy hoạch nhà máy xử lý nước thải khu vực Bồng Sơn tại phía Bắc nghĩa trang nhân dân phường Bồng Sơn, thuộc khu phố Thiết Đính Bắc, phường Bồng Sơn.
![]()
Bản đồ Quy hoạch sử dụng đất Quy hoạch phân khu Đô thị Bồng Sơn
2.2. Các nội dung điều chỉnh cục bộ
a) Điều chỉnh cục bộ quy hoạch sử dụng đất
- Bổ sung quỹ đất xây dựng Trụ sở làm việc Đội Cảnh sát PCCC&CNCH khu vực số 4 tại phía Bắc nhà văn hoá khu phố Bình Chương, phường Hoài Đức.
- Bổ sung khu vực phát triển hệ thống đất cây xanh sử dụng công cộng trong khu vực đô thị trung tâm tại vị trí trụ sở Công an thị xã cũ tiếp giáp với đường Quang Trung và đường Trường Chinh và khu vực phía Tây Nam nút giao đường Nguyễn Văn Linh và Trần Hưng Đạo, phường Bồng Sơn.
- Điều chỉnh ranh giới trường Tiểu học số 1 Bồng Sơn (điểm trường đường Biên Cương, khu phố Phụ Đức) theo đúng hiện trạng sử dụng.
- Điều chỉnh mở rộng chợ Bồng Sơn tại khu vực phía Tây chợ hiện trạng.
- Điều chỉnh cục bộ vị trí, chức năng sử dụng đất để phù hợp với tình hình thực tế triển khai dự án (khu dịch vụ dân cư dọc sông Lại Giang; khu dân cư Hoài Đức, phường Hoài Đức; Quảng trường và khu dân cư trung tâm phường Hoài Xuân).
![]()
Định hướng phát triển không gian Phân khu Đô thị Bồng Sơn
b) Điều chỉnh quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật (giao thông)
- Cập nhật dự án tuyến đường kết nối từ Quốc lộ 1 đến đường tỉnh ĐT638 (từ khu tái định cư số 5 đến ĐT638);
- Cập nhật dự án tuyến đường kết nối cầu Phú Văn với đường Biên Cương, phường Bồng Sơn.
- Điều chỉnh dịch chuyển tuyến đường kết nối quốc lộ 1 với đường ĐT638 tại trụ sở cũ Trung tâm dịch vụ nông nghiệp về phía Bắc nhằm đảm bảo khai thác hiệu quả quỹ đất tăng nguồn thu cho ngân sách nhà nước.
- Điều chỉnh lộ giới quy hoạch giao thông tuyến đường Trường Chinh (đoạn từ đường Quang Trung đến đường sắt Bắc – Nam, mở rộng về phía trụ sở Công an thị xã) từ 15m lên 26,5m.
- Bổ sung cầu vượt nút giao thông đường Nguyễn Văn Linh với đường Trần Hưng Đạo (Trần Hưng Đạo vượt trên đường Nguyễn Văn Linh). Đồng thời điều chỉnh lộ giới quy hoạch giao thông tuyến đường Trần Hưng Đạo từ 28m lên 42m (đoạn từ đường Nguyễn Văn Linh đến địa phận huyện Hoài Ân).
- Điều chỉnh cục bộ hướng tuyến một số tuyến đường để phù hợp với tình hình thực tế triển khai dự án (khu dịch vụ dân cư dọc sông Lại Giang; khu dân cư Hoài Đức, phường Hoài Đức; Quảng trường và khu dân cư trung tâm phường Hoài Xuân) đảm bảo kết nối đồng bộ với hiện trạng hạ tầng kỹ thuật tại khu vực xung quanh.
2.3. Các nội dung khác không thay đổi thực hiện theo Quyết định số 18540/QĐ-UBND ngày 29/12/2021 của Chủ tịch UBND thị xã Hoài Nhơn về việc phê duyệt đồ án Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu vực đô thị Bồng Sơn – Hoài Nhơn.
Để biết thêm chi tiết về Quy hoạch phân khu Đô thị Bồng Sơn, cũng như việc Kiểm tra Quy hoạch tại tỉnh Bình Định, xin vui lòng liên hệ với chúng tôi theo thông tin bên dưới:
QUY HOẠCH VIỆT – Dịch vụ kiểm tra Quy hoạch
Hotline/Zalo: 0908 534 609
Website: https://quyhoachviet.vn/
