Để việc Kiểm tra Quy hoạch được đầy đủ thông tin và mang tính chính xác. Cần thực hiện đồng thời các quy hoạch hiện hành của địa phương như: Quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch phân khu xây dựng, quy hoạch chi tiết 1/500 nếu trong khu vực đó đã có quy hoạch chi tiết để góp phần giảm thiểu rủi ro khi mua bán/ giao dịch bất động sản.
1. Xác định vị trí thửa đất trên Bản đồ địa chính và trên hiện trạng
Bằng biện pháp nghiệp vụ, chúng tôi sẽ gửi đúng vị trí lô đất mà Quý khách hàng đang muốn tìm đến, điều này giúp Quý khách hàng biết được vị trí chính xác của lô đất, tránh tình trạng “cò đất” dẫn dắt Quý khách đến một lô đất khác không đúng với lô đất trên Sổ đỏ.
![]()
Hình ảnh thửa đất trên Bản đồ địa chính
![]()
Hình ảnh thửa đất nhìn từ trên vệ tinh xuống
2. Kiểm tra Quy hoạch sử dụng đất/ Điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất/ Kế hoạch sử dụng đất hàng năm
Kiểm tra Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của địa phương cần kiểm tra quy hoạch
Kiểm tra Điều chỉnh quy hoạch đến năm 2030 của địa phương cần kiểm tra quy hoạch (nếu có). Có địa phương thì làm Điều chỉnh quy hoạch 2030 nhưng cũng có địa phương không điều chỉnh.
Kiểm tra Kế hoạch sử dụng đất hàng năm
![]()
Hình ảnh Kế hoạch sử dụng đất năm 2025 TP Nha Trang
3. Kiểm tra Quy hoạch xây dựng/ Quy hoạch phân khu 1/2000
Việc kiểm tra Quy hoạch xây dựng/ Quy hoạch phân khu 1/2000 sẽ đem đến thông tin quy hoạch về: loại đất được quy hoạch là đất gì, xây được bao nhiêu tầng, mật độ xây dựng là bao nhiêu,…
![]()
![]()
Ví dụ như trường hợp trên thửa đất nằm trong quy hoạch đất ở trong Đồ án Quy hoạch phân khu 1/2000 Khu đô thị Công viên Trung tâm hành chính theo Quyết định số 2462 ngày 20/09/2024
4. Kiểm tra Quy hoạch chi tiết 1/500 (nếu có)
Việc Kiểm tra Quy hoạch chi tiết 1/500 tùy khu vực, vì có những nơi đã có quy hoạch chi tiết 1/500. Còn đối với những nơi chưa có Quy hoạch chi tiết 1/500 thì vẫn áp dụng Quy hoạch phân khu 1/2000.
Ví dụ như trường hợp bên trên. Đối với quy hoạch phân khu là đất ở hiện trạng, tuy nhiên theo Đồ án Quy hoạch chi tiết 1/500 Trung tâm hành chính tỉnh tại xã Vĩnh Thái - TP Nha Trang thì thửa đất thuộc quy hoạch đất thể dục thể thao
![]()
![]()
![]()
Quý khách hàng có nhu cầu Kiểm tra Quy hoạch cũng như cần giải đáp/ tư vấn các thông tin pháp lý, quy hoạch, ...xin liên hệ đến chúng tôi theo thông tin bên dưới.
QUY HOẠCH VIỆT VN – Dịch vụ kiểm tra Quy hoạch
Hotline/Zalo: 0908 534 609
Website: https://quyhoachviet.vn/
