Ngày 05/02/2024 UBND thành phố Đồng Xoài tỉnh Bình Phước đã Phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị phía Nam, thành phố Đồng Xoài theo Quyết định số 150/QĐ-UBND, với các nội dung sau:
1. Tên đồ án:
Đồ án điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị phía Nam, thành phố Đồng Xoài, tỉnh Bình Phước.
![]()
Quyết định phê duyệt - Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị phía Nam, thành phố Đồng Xoài, tỉnh Bình Phước
2. Phạm vi ranh giới:
Ranh giới quy hoạch theo ranh đồ án Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị Phía Nam đã được phê duyệt trước đây, với tổng diện tích quy hoạch khoảng 721,8ha, trong đó diện tích thuộc phường Tân Bình khoảng 130,32 ha, diện tích thuộc phường Tân Xuân khoảng 37,93 ha, diện tích thuộc xã Tiến Hưng khoảng 553,55 ha. Khu vực lập quy hoạch, được giới hạn cụ thể như sau:
- Phía Bắc: giáp đường số 21 (theo quy hoạch chung thành phố);
- Phía Nam: giáp ranh giới huyện Đồng Phú.
- Phía Đông: giáp đường Ngô Quyền (Số 3) và đường điện 110kV (theo quy hoạch chung thành phố);
- Phía Tây giáp KCN Đồng Xoài III và khu dân cư xã Tiến Hưng.
![]()
Ranh quy hoạch - Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị phía Nam, thành phố Đồng Xoài, tỉnh Bình Phước
3. Quy mô diện tích và dân số:
3.1. Quy mô diện tích: Tổng diện tích khu vực lập quy hoạch khoảng: 721,8ha.
3.2. Quy mô dân số: Tổng quy mô dân số dự kiến là khoảng: 32.000 người.
![]()
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất - Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị phía Nam, thành phố Đồng Xoài, tỉnh Bình Phước
4. Tính chất, mục tiêu và của đồ án Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị phía Nam, thành phố Đồng Xoài, tỉnh Bình Phước
4.1. Tính chất:
- Theo định hướng của đồ án quy hoạch chung thành phố Đồng Xoài, khu đô thị phía Nam được xác định phát triển không gian kiến trúc cảnh quan với hình thái đô thị công nghiệp hiện đại phù hợp với chức năng chủ đạo là phát triển công nghiệp - thương mại - dịch vụ gắn với Khu công nghiệp Đồng Xoài III. Ngoài ra, khu vực còn kết hợp với KCN Bắc Đồng Phú (hiện hữu mà dự kiến mở rộng) và cụm Công nghiệp Tiến Hưng 1 tạo thành không gian phát triển công nghiệp phía Nam của cả thành phố.
- Là khu đô thị cửa ngõ phía Nam của thành phố Đồng Xoài, với đa phần là các khu ở hiện hữu tự cải tạo chỉnh trang và các nhóm nhà ở quy hoạch mới xung quanh khu công nghiệp, tiến đến đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật - hạ tầng xã hội đồng bộ, hiện đại, nâng cao chất lượng môi trường sống.
![]()
Bản đồ quy hoạch giao thông - Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị phía Nam, thành phố Đồng Xoài, tỉnh Bình Phước
4.2. Mục tiêu:
- Triển khai định hướng phát triển chung của thành phố Đồng Xoài tại Nghị quyết 03-NQ/TU ngày 16/4/2021 và Kết luận số 409-KL/TU ngày 18/7/2022 của Ban Thường vụ Tỉnh ủy. Đồng thời, phù hợp với các chỉ tiêu sử dụng đất theo đồ án Điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Đồng Xoài đến năm 2040 (Quyết định số 3279/QĐ-UBND ngày 30/12/2021 và Quyết định số 2108/QĐ- UBND ngày 26/12/2023 của Ủy ban nhân dân tỉnh) phát triển thành phố Đồng Xoài theo định hướng đô thị Hiện đại, Sinh thái, Thông minh.
- Cụ thể hóa quy hoạch chung đô thị, làm cơ sở pháp lý để xác định các dự án đầu tư xây dựng trong khu vực và lập quy hoạch chi tiết. Lựa chọn các chỉ tiêu kinh tế phù hợp với thực trạng đô thị, khớp nối đồng bộ các dự án đã và đang triển khai cũng như hạ tầng hiện có trong khu vực quy hoạch.
- Định hướng phát triển không gian kiến trúc trong khu quy hoạch, nâng cao hiệu quả sử dụng đất, cải thiện cảnh quan, môi trường phù hợp với sự phát triển khu vực. Làm cơ sở pháp lý để các cơ quan, đơn vị, địa phương quản lý và kêu gọi đầu tư dự án theo quy hoạch
Để biết thêm chi tiết về Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị phía Nam, thành phố Đồng Xoài, tỉnh Bình Phước, cũng như việc Kiểm tra Quy hoạch tại khu vực TP Đồng Xoài tỉnh Bình Phước (nay là tỉnh Đồng Nai mới), xin vui lòng liên hệ với chúng tôi theo thông tin bên dưới:
QUY HOẠCH VIỆT VN – Dịch vụ kiểm tra Quy hoạch
Hotline/Zalo: 0908 534 609
Website: https://quyhoachviet.vn/
