Phê duyệt điều chỉnh cục bộ đồ án Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu vực đô thị Hoài Thanh Tây – Hoài Nhơn, với các nội dung như sau
1. Lý do điều chỉnh quy hoạch
Đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu vực đô thị Hoài Thanh Tây – Hoài Nhơn đã được UBND thị xã phê duyệt tại Quyết định số 18541/QĐ-UBND ngày 29/12/2021 đã tổ chức triển khai lập các quy hoạch chi tiết nhằm cụ thể hoá quy hoạch phân khu và lập dự án đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng đô thị, hạ tầng xã hội đẩy nhanh tốc độ đô thị hoá và nâng cao chất lượng cuộc sống tại khu vực đô thị trung tâm Hoài Thanh Tây.
![]()
Quyết định phê duyệt - Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu vực đô thị Hoài Thanh Tây – Hoài Nhơn
Tuy nhiên, hiện nay Quy hoạch chung xây dựng đô thị Hoài Nhơn, tỉnh Bình Định đến năm 2035 được UBND tỉnh phê duyệt điều chỉnh cục bộ tại Quyết định số 3438/QĐ-UBND ngày 18/9/2023. Do đó, việc rà soát, điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu vực đô thị Hoài Thanh Tây – Hoài Nhơn để thống nhất theo định hướng quy hoạch chung xây dựng đô thị Hoài Nhơn, tỉnh Bình Định đến năm 2035 là cần thiết để làm cơ sở quản lý việc thực hiện theo quy hoạch, phù hợp với các định hướng phát triển kinh tế - xã hội của thị xã.
![]()
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất - Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu vực đô thị Hoài Thanh Tây – Hoài Nhơn
2. Nội dung điều chỉnh quy hoạch
2.1. Cập nhật các nội dung điều chỉnh cục bộ đồ án Quy hoạch chung xây dựng đô thị Hoài Nhơn, tỉnh Bình Định đến năm 2035 (được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 3438/QĐ-UBND ngày 18/9/2023).
a) Cập nhật các dự án giao thông
- Cập nhật Dự án thành phần đoạn Quảng Ngãi - Hoài Nhơn và Dự án thành phần đoạn Hoài Nhơn - Quy Nhơn thuộc tuyến đường bộ cao tốc Bắc - Nam phía Đông giai đoạn 2021-2025 nằm trong ranh giới quy hoạch.
- Cập nhật tuyến đường trục chính đô thị phía Tây QL.1A (kết nối với đường QL.1A mới tại xã Hoài Châu Bắc và kết nối với Cầu Phú Văn tại phường Bồng Sơn) trong phạm vi quy hoạch.
- Cập nhật tuyến đường kết nối từ khu vực định hướng phát triển công nghiệp nặng thuộc thôn Lộ Diêu, xã Hoài Mỹ đến đấu nối vào tuyến đường kết nối với đường ven biển ĐT.639 trong phạm vi quy hoạch.
![]()
Bản đồ quy hoạch giao thông - Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu vực đô thị Hoài Thanh Tây – Hoài Nhơn
b) Cập nhật điều chỉnh cục bộ quy hoạch sử dụng đất:
Cập nhật quỹ đất quy hoạch Quảng trường Hoài Thanh Tây tại khu vực phía Tây Nam trụ sở UBND phường Hoài Thanh Tây.
2.2. Các nội dung điều chỉnh cục bộ
a) Điều chỉnh cục bộ quy hoạch sử dụng đất
- Điều chỉnh vị trí sân thể thao phường Hoài Thanh Tây tại khu vực phía Tây Nam trụ sở UBND phường Hoài Thanh Tây về khu vực nghĩa địa Gò Sanh phía Bắc nhà văn hoá khu phố Tài Lương 2.
- Điều chỉnh quỹ đất thương mại – dịch vụ tại khu vực chợ Quán, phường Hoài Thanh sang đất cây xanh để xây dựng hoa viên nhằm chỉnh trang đô thị và di dời chợ cũ về khu vực chợ Gò Dưa, phường Hoài Thanh đã xây dựng hoàn thành và đưa vào sử dụng.
- Điều chỉnh cục bộ chức năng sử dụng đất khu đất mở rộng khu di tích lịch sử đền thờ Đào Duy Từ và khu di tích Cống quận công Trần Đức Hoà.
- Điều chỉnh cục bộ chức năng sử dụng đất để phù hợp với tình hình thực tế triển khai các dự án (khu dân cư Rộc Sài, khu phố Mỹ An, phường Hoài Thanh; khu dân cư khu phố Mỹ An, phường Hoài Thanh và khu dân cư phía Nam chợ Hoài Thanh).
b) Điều chỉnh quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật (giao thông):
Điều chỉnh cục bộ hướng tuyến một số tuyến đường để phù hợp với tình hình thực tế triển khai dự án (khu dân cư Rộc Sài, khu phố Mỹ An, phường Hoài Thanh; khu dân cư khu phố Mỹ An, phường Hoài Thanh và khu dân cư phía Nam chợ Hoài Thanh) đảm bảo kết nối đồng bộ với hiện trạng hạ tầng kỹ thuật tại khu vực xung quanh. (Đính kèm theo phụ lục điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu).
2.3. Các nội dung khác không thay đổi thực hiện theo Quyết định số 18541/QĐ-UBND ngày 29/12/2021 của Chủ tịch UBND thị xã Hoài Nhơn về việc phê duyệt đồ án Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu vực đô thị Hoài Thanh Tây – Hoài Nhơn.
Để biết thêm chi tiết về Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu vực đô thị Hoài Thanh Tây – Hoài Nhơn, cũng như việc Kiểm tra Quy hoạch tại tỉnh Bình Định, xin vui lòng liên hệ với chúng tôi theo thông tin bên dưới:
QUY HOẠCH VIỆT VN – Dịch vụ kiểm tra Quy hoạch
Hotline/Zalo: 0908 534 609
Website: https://quyhoachviet.vn/
