Ngày 02/10/2024, UBND TP.Vũng Tàu phối hợp với Sở Xây dựng tổ chức hội nghị công bố Quyết định số 1974/QĐ-UBND về việc phê duyệt đồ án điều chỉnh tổng thể quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 khu vực Núi Lớn - Núi Nhỏ (TP. Vũng Tàu).
Phê duyệt Điều chỉnh tổng thể quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Núi Lớn – Núi Nhỏ, thành phố Vũng Tàu, với các nội dung sau:
![]()
QD1974 ngày 26/07/2024 phê duyệt Quy hoạch Phân khu Núi lớn Núi nhỏ
1. Địa điểm, phạm vi ranh giới:
Khu vực Núi Lớn thuộc địa phận các Phường 1, 4, 5, phường Thắng Nhì; được giới hạn như sau:
+ Phía Bắc giáp: Biển – Khu Sao Mai và khu dân cư Phường 5 (dọc theo đường Trần Phú và giáp với đường Nguyễn An Ninh);
+ Phía Đông giáp: Khu dân cư Phường 7 và phường Thắng Nhì (dọc theo đường Lê Lợi và đường Lê Ngọc Hân);
+ Phía Nam giáp: Biển – Khu Bãi Trước và Khu dân cư Phường 1;3 Phường 4 (dọc theo đường Trần Phú và đường Lê Ngọc Hân);
+ Phía Tây giáp: Biển – Khu Bãi Dâu (dọc theo trục đường Trần Phú và giáp với đường Quang Trung).
Khu vực Núi Nhỏ thuộc địa phận Phường 2; ranh giớ i như sau:
+ Phía Bắc giáp: Biển – Khu công viên Bãi Trước và Khu dân cư Phường 1 (dọc theo các tuyến đường Quang Trung - Trương Công Định - Phan Bội Châu và đường Đinh Tiên Hoàng);
+ Phía Đông giáp: Biển – Bãi Sau và Khu dân cư Phường 2 (dọc theo đường Phan Chu Trinh và trục đường Thùy Vân - Hạ Long đoạn qua mũi Nghinh Phong);
+ Phía Nam giáp: Biển – Mũi Nghinh Phong và Khu Ô Cấp (dọc theo tuyến đường Hạ Long);
+ Phía Tây giáp: Biển – Bãi Dứa và khu Ô Cấp (dọc theo trục đường Hạ Long - Quang Trung).
2. Quy mô đất đai, dân số , tính chất:
- Quy mô diện tích: Khoảng 834 ha.
- Quy mô dân số: Dự báo dân số trên cơ sở dự báo về dân số tăng tự nhiên, tăng cơ học, dân số dự báo khu vực lập quy hoạch đến năm 2035 khoảng 32.000 người. Trong đó dân số tăng tự nhiên 26.000 người, dân số quy đổi khoảng 6.000 người.
- Tính chất:
Khu công viên đồi; dịch vụ du lịch, vui chơi giải trí; khu dân cư và công trình công cộng thuộc đô thi ̣Vũng Tàu
3. Quy hoạch phân khu chức năng:
Đồ án Điều chỉnh tổng thể quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Núi Lớn - Núi Nhỏ, thành phố Vũng Tàu được chia thành 10 phân khu được cụ thể như sau:
Khu vực Núi Lớn:
- Khu Bãi Dâu (Z1): Tổng diện tích 79,95 ha; Dân số: 3.300 người; Chức năng là khu ở kết hợp dịch vụ du lịch, vui chơi giải trí.
- Khu Sao Mai (Z2): Tổng diện tích 42,49 ha; Dân số: 2.400 người; Chức năng là khu làng chài hiện trạng cải tạo và mở rộng, ở kết hợp khai thác du lịch dịch vụ
làng chài, DV thương mại.
- Khu Lê Lợi (Z3): Tổng diện tích 95,84 ha; Dân số: 13.700 người; Chức năng là khu ở hiện trạng cải tạo mở rộng.
- Khu Bạch Dinh (Z4): Tổng diện tích 71,27 ha; Dân số: 1.100 người; Chức năng là khu ở kết hợp du lịch văn hóa, cảng tàu khách quốc tế (khu đô thị trung tâm
núi Lớn).
- Công viên đồi Núi Lớn (P): Tổng diện tích 323,45 ha; Chức năng là công viên đồi kết hợp dịch vụ vui chơi giải trí.
Khu vực Núi Nhỏ:
- Khu Mũi Đá (Z5): Tổng diện tích 14,42 ha; Dân số: 1.370 người; Chức năng là khu bến tàu cánh ngầm, dịch vụ công cộng, thương mại, du lịch, kết hợp ở hiện trạng.
- Khu Phan Chu Trinh (Z6): Tổng diện tích 19,89 ha; Dân số: 3.100 người; Chức năng là khu ở hiện trạng cải tạo và xây mới.
- Khu Bãi Sau (Z7): Tổng diện tích 59,86 ha; Dân số: 30 người; Chức năng là khu du lịch dịch vụ, điểm nhấn đô thị (khu đô thị trung tâm Núi Nhỏ).
- Khu Bãi Dứa (Z8): Tổng diện tích 32,47 ha; Dân số: 1.000 người; Chức năng là khu ở hiện trạng kết hợp du lịch, tôn giáo.
- Công viên đồi Núi Nhỏ (F): Tổng diện tích 94,36 ha; Chức năng là công viên đồi kết hợp dịch vụ vui chơi giải trí.
4. Bản đồ Quy hoạch sử dụng đất Quy hoạch phân khu Núi lớn Núi nhỏ
![]()
Hình ảnh Bản đồ Quy hoạch sử dụng đất Quy hoạch Phân khu Núi lớn Núi nhỏ TP Vũng Tàu
![]()
Hình ảnh Bản đồ Quy hoạch sử dụng đất Quy hoạch Phân khu Núi lớn Núi nhỏ TP Vũng Tàu
![]()
Hình ảnh Bản đồ Quy hoạch sử dụng đất Quy hoạch Phân khu Núi lớn Núi nhỏ TP Vũng Tàu
![]()
Hình ảnh Bản đồ Quy hoạch sử dụng đất Quy hoạch Phân khu Núi lớn Núi nhỏ TP Vũng Tàu
![]()
Hình ảnh Bản đồ Quy hoạch sử dụng đất Quy hoạch Phân khu Núi lớn Núi nhỏ TP Vũng Tàu
Để biết thêm thông tin chi tiết về Quy hoạch phân khu Núi lớn Núi nhỏ, các đồ án quy hoạch phân khu tại TP Vũng Tàu, cũng như Kiểm tra Quy hoạch tại Bà Rịa Vũng Tàu, xin vui lòng đến chúng tôi theo thông tin bên dưới
QUY HOẠCH VIỆT – Dịch vụ kiểm tra Quy hoạch
Hotline/Zalo: 0908 534 609
Website: https://quyhoachviet.vn/
