Điều chỉnh tổng thể Quy hoạch Phân khu phường Tân Đông Hiệp, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương

UBND TP Dĩ An, tỉnh Bình Dương đã điều chỉnh tổng thể Quy hoạch Phân khu phường Tân Đông Hiệp, Dĩ An, Bình Dương theo Quyết định số 5880/QD-UBND ngày 06/11/2020 cụ thể như sau

1. Yêu cầu phát triển đô thị:

Đảm bảo phù hợp với định hướng phát triển đô thị được nêu trong đồ án điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung đô thị Dĩ An đến năm 2040 được phê duyệt theo Quyết định số 2614/QĐ-UBND ngày 20/09/2018. Trong đó, điều chỉnh quy hoạch phân khu phường Tân Đông Hiệp cần tuân thủ các yêu cầu sau đây:

+ Điều chỉnh thống nhất, đồng bộ mạng lưới giao thông và hệ thống hạ tầng kỹ thuật trên cơ sở định hướng của đồ án điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung đô thị Dĩ An đã được duyệt;

+ Định hướng quy hoạch, phát triển phường Tân Đông Hiệp phải đảm bảo cho đô thị Dĩ An phát triển theo đúng các giai đoạn nâng cấp đô thị đã xác định trong đồ án điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung, cụ thể là:

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất - Điều chỉnh tổng thể Quy hoạch Phân khu phường Tân Đông Hiệp, Dĩ An, Bình Dương

- Trước năm 2020, Dĩ An đạt các tiêu chí đô thị loại II.

- Đến năm 2030, Dĩ An đạt tiêu chí đô thị loại I.

- Đến năm 2040 là đô thị hoàn chỉnh; phát triển bền vững.

Quyết định phê duyệt - Điều chỉnh tổng thể Quy hoạch Phân khu phường Tân Đông Hiệp, Dĩ An, Bình Dương

2. Tính chất khu quy hoạch Phân khu phường Tân Đông Hiệp, Dĩ An, Bình Dương

Theo Quyết định số 2614/QĐ-UBND, phường Tân Đông Hiệp thuộc khu đô thị số 1 - khu đô thị trung tâm, khu đô thị số 2 - khu đô thị công nghiệp và khu đô thị số 3 - khu đô thị dịch vụ kết hợp các khu ở mật độ trung bình. Như vậy tính chất của phường có thể xác định là đô thị trung tâm có thế mạnh về công nghiệp, phát triển đô thị theo mô hình “Đô thị nén” mật độ cao kết hợp với cải tạo, chỉnh trang các khu ở hiện hữu và phát triển các khu vực chuyển đổi công năng từ các khu sản xuất công nghiệp.