Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2.000 Khu công nghiệp - đô thị - dịch vụ Thái Thượng, huyện Thái Thụy

Ngày 19/05/2022 UBND tỉnh Thái Bình đã phê duyệt đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2.000 Khu công nghiệp - đô thị - dịch vụ Thái Thượng, huyện Thái Thụy, tỉnh Thái Bình theo Quyết định số 1041/QD-UBND cụ thể như sau

1. Phạm vi và ranh giới Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2.000 Khu công nghiệp - đô thị - dịch vụ Thái Thượng, huyện Thái Thụy

a) Vị trí Khu công nghiệp - đô thị - dịch vụ Thái Thượng

Là lô đất ký hiệu 2.4 trong Đồ án quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Thái Bình; thuộc địa phận các xã Thái Thượng, Thái Đô, huyện Thái Thụy, tỉnh Thái Bình;

b) Ranh giới cụ thể như sau:

- Phía Đông: Giáp biển Đông.

- Phía Tây: Giáp đê biển số 7 và tuyến đường bộ ven biển.

- Phía Nam: Giáp đất nông nghiệp xã Thái Đô (quy hoạch Khu công nghiệp Thái Đô).

- Phía Bắc: Giáp khu đất quy hoạch cảng Diêm Điền.

c) Tổng diện tích lập quy hoạch:

Là 785,22 ha, trong đó:

- Diện tích thuộc ranh giới hành chính xã Thái Thượng là: 695,28 ha.

- Diện tích thuộc ranh giới hành chính xã Thái Đô là: 89,94 ha.

Quyết định phê duyệt - Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2.000 Khu công nghiệp - đô thị - dịch vụ Thái Thượng, huyện Thái Thụy

2. Tính chất

a) Khu công nghiệp

Là khu công nghiệp tổng hợp đa ngành, công nghiệp sạch, công nghiệp công nghệ cao, công nghiệp ít gây ô nhiễm; công nghiệp hậu cần khu bến cảng; dịch vụ kho bãi, kho ngoại quan, dịch vụ logistics; ưu tiên các ngành công nghiệp chủ lực của tỉnh; các ngành nghề phù hợp với Quy hoạch chung Khu kinh tế Thái Bình.

b) Khu đô thị - dịch vụ

Có chức năng hỗ trợ, cung cấp các dịch vụ tiện ích xã hội cho Khu công nghiệp, khu bến cảng Diêm Điền và vùng phụ cận (bao gồm các phân khu chức năng như: Nhà ở, bệnh viện, trường học, trung tâm thương mại, thể thao, trung tâm nghiên cứu và phát triển, trung tâm ươm tạo doanh nghiệp và một số hạng mục công trình kinh tế - xã hội khác cần thiết cho sự phát triển đồng bộ, bền vững của khu) được đầu tư xây dựng để đảm bảo sự phát triển hiệu quả, bền vững về kinh tế - xã hội, môi trường của khu công nghiệp.

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất - Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2.000 Khu công nghiệp - đô thị - dịch vụ Thái Thượng, huyện Thái Thụy

3. Mục tiêu lập quy hoạch

a) Cụ thể hóa Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Thái Bình đến năm 2040 tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.

b) Hình thành khu công nghiệp - đô thị - dịch vụ hiện đại với hạ tầng kỹ thuật đồng bộ đạt tiêu chuẩn và chất lượng quốc tế tại Khu kinh tế Thái Bình; đồng thời tạo lập môi trường gắn kết, hiệu quả cho công việc sản xuất, kinh doanh của nhà đầu tư và dân cư trong khu công nghiệp, đô thị, dịch vụ, với tiêu chí xanh, bền vững, hiệu quả.

c) Xác lập kế hoạch khai thác và sử dụng quỹ đất hợp lý, làm cơ sở pháp lý để quản lý nhà nước về quy hoạch sử dụng đất và quy hoạch xây dựng theo hướng phát triển bền vững.

d) Là cơ sở để đề xuất, triển khai thực hiện các dự án đầu tư.