Phê duyệt Đồ án Quy hoạch chi tiết Khu đô thị hỗn hợp Bãi Đất Đỏ, phường An Thới, thành phố Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang, tỷ lệ 1/500, với những nội dung chủ yếu như sau:
![]()
Quyết định Phê duyệt - Quy hoạch chi tiết Khu đô thị hỗn hợp Bãi Đất Đỏ, phường An Thới, thành phố Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang, tỷ lệ 1/500
1. Phạm vi ranh giới, diện tích lập quy hoạch:
![]()
Phạm vi Quy hoạch - Quy hoạch chi tiết Khu đô thị hỗn hợp Bãi Đất Đỏ, phường An Thới, thành phố Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang, tỷ lệ 1/500
- Phạm vi ranh giới nghiên cứu lập Quy hoạch chi tiết Khu đô thị hỗn hợp Bãi Đất Đỏ, phường An Thới, thành phố Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang, tỷ lệ 1/500 được xác định như sau:
+ Phía Bắc giáp dự án Khu đô thị An Thới và dự án Khu đô thị sinh thái An Thới Gateway; dự án Khu đô thị An Thới.
+ Phía Đông giáp đường An Thới - Cửa Lấp.
+ Phía Nam giáp đất dự án Khu đô thị An Thới.
+ Phía Tây giáp biển; đất công viên cây xanh, đất hỗn hợp (Quy hoạch phân khu được phê duyệt tại Quyết định số 1623/QĐ-UBND ngày 06/6/2025 của UBND tỉnh).
- Diện tích lập quy hoạch khoảng 883.843,6m2 (khoảng 88,38ha)
![]()
Phạm vi Quy hoạch nhìn từ vệ tinh - Quy hoạch chi tiết Khu đô thị hỗn hợp Bãi Đất Đỏ, phường An Thới, thành phố Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang, tỷ lệ 1/500
![]()
Phạm vi Quy hoạch nhìn từ vệ tinh - Quy hoạch chi tiết Khu đô thị hỗn hợp Bãi Đất Đỏ, phường An Thới, thành phố Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang, tỷ lệ 1/500
2. Mục tiêu lập quy hoạch
- Nhằm cụ thể hóa Quy hoạch tỉnh Kiên Giang thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050 được phê duyệt Quyết định số 1289/QĐ-TTg ngày 03/11/2023 của Thủ tướng Chính phủ, Đồ án Quy hoạch chung thành phố Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang đến năm 2040 (được phê duyệt tại Quyết định số 150/QĐ-TTg ngày 06/02/2024 của Thủ tướng Chính phủ), Quy hoạch phân khu (được phê duyệt tại Quyết định số 1623/QĐ-UBND ngày 06/6/2025 của UBND tỉnh), làm cơ sở để thực hiện danh mục các dự án phục vụ Hội nghị APEC 2027 tại Quyết định số 948/QĐ-TTg ngày 17/5/2025 của Thủ tướng Chính phủ; góp phần hình thành khu đô thị đầu tư đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, phục vụ cho sự phát triển bền vững của thành phố Phú Quốc.
- Làm cơ sở pháp lý để lập dự án đầu tư xây dựng và quản lý xây dựng theo quy hoạch
![]()
Bản đồ Quy hoạch sử dụng đất - Quy hoạch chi tiết Khu đô thị hỗn hợp Bãi Đất Đỏ, phường An Thới, thành phố Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang, tỷ lệ 1/500
3. Tính chất Quy hoạch
Là khu đô thị hỗn hợp với các chức năng ở, thương mại, dịch vụ, du lịch, các khu hỗn hợp (khách sạn, dịch vụ, du lịch,…), hệ thống hạ tầng xã hội (y tế, văn hoá, giáo dục, thể thao cây xanh, công viên,…) và hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ; đầu tư đồng bộ hệ thống cảnh quan với bãi tắm, công viên, quảng trường công cộng,… kết nối với khu trung tâm tổ chức Hội nghị APEC 2027, vừa phục vụ cho quá trình diễn ra Hội nghị APEC 2027 vừa đáp ứng cho nhu cầu phát triển của thành phố Phú Quốc về lâu dài.
8. Giải pháp tổ chức không gian, kiến trúc, cảnh quan
- Các khu hỗn hợp đa chức năng (văn phòng, thương mại, dịch vụ du lịch,…) cao khoảng 40 tầng được bố trí hai bên tuyến đại lộ APEC đi qua khu vực dự án đóng vai trò là điểm nhấn của toàn khu quy hoạch. Ngoài ra bố trí các khu hỗn hợp đa chức năng cao khoảng từ 15 đến 27 tầng tại khu vực phía Nam của khu vực quy hoạch vừa phục vụ cho quá trình diễn ra Hội nghị APEC 2027 vừa đáp ứng cho nhu cầu phát triển của thành phố Phú Quốc về lâu dài.
- Tổ chức không gian quảng trường công cộng tại khu vực ven biển phía Tây của dự án, đồng bộ với cảnh quan bãi tắm, công viên kết nối với khu vực dự kiến bố trí Trung tâm tổ chức Hội nghị APEC và các công trình chức năng.
- Hình thành các khu du lịch hỗn hợp tiếp giáp với không gian quảng trường công cộng cao khoảng từ 27 đến 40 tầng tạo tuyến công trình điểm nhấn đẹp, hiện đại cho tầm nhìn từ phía biển.
- Các khu nhà ở: Các khu nhà ở biệt thự cao khoảng 5 tầng được bố trí tại khu vực phía Bắc của dự án; các khu chung cư nhà ở xã hội cao 40 tầng và các khu nhà ở liên kế cao khoảng 6 tầng được bố trí tại khu vực phía Nam của dự án.
- Các công trình dịch vụ công cộng như: Giáo dục, y tế, thương mại dịch vụ, văn hoá, thể dục thể thao,… cao khoảng 5 tầng được bố trí đan xen với các khu nhà ở, đảm bảo bán kính phục vụ theo quy định.
- Khu công viên cây xanh, cây xanh cảnh quan được bố trí theo dạng tuyến dọc tuyến đường kết nối 02 khu vực phía Bắc và phía Nam của dự án kết hợp với các tuyến đi bộ nhằm tạo trục cảnh quan xuyên suốt trong khu vực. Ngoài ra các khu tuyến cây xanh cảnh quan được bố trí tại khu vực ven biển và khu vực tiếp giáp với các dự án xung quanh. Kiến trúc cảnh quan cây xanh công viên, vườn hoa là tổ hợp của nhiều thành phần như: Công trình kiến trúc nhỏ, đường dạo, cây xanh thảm cỏ,… kết hợp thành một tổng thể chung.
- Tổ chức không gian kiến trúc được tổ chức trên cơ sở tổng thể không gian và yêu cầu của từng loại công trình để tạo được công trình kiến trúc phù hợp, hài hoà thân thiện với cảnh quan toàn khu vực.
- Giải pháp thiết kế được thể hiện cụ thể trong bản đồ tổ chức không gian, kiến trúc cảnh quan và các bản vẽ quy định việc kiểm soát về kiến trúc, cảnh quan trong khu vực lập quy hoạch.
![]()
Bản đồ Kiến trúc cảnh quan - Quy hoạch chi tiết Khu đô thị hỗn hợp Bãi Đất Đỏ, phường An Thới, thành phố Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang, tỷ lệ 1/500
Để biết thêm thông tin về Quy hoạch chi tiết Khu đô thị hỗn hợp Bãi Đất Đỏ, phường An Thới, thành phố Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang, tỷ lệ 1/500. Cũng như việc Kiểm tra quy hoạch tại Đặc khu Phú Quốc. Xin vui lòng liên hệ với chúng tôi theo thông tin bên dưới:
QUY HOẠCH VIỆT VN – Dịch vụ kiểm tra Quy hoạch
Hotline/Zalo: 0908 534 609
Website: https://quyhoachviet.vn/
