Ngày 20/1/2026 UBND tỉnh Khánh Hoà đã Phê duyệt Quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2000) Khu vực đô thị phía Tây Nam trung tâm đô thị Ninh Hòa (Phân khu A1) theo Quyết định số 205/QD-UBND với những nội dung chính như sau:
1. Phạm vi, quy mô và thời hạn lập quy hoạch
1.1. Phạm vi, quy mô
Khu vực lập quy hoạch là toàn bộ diện tích Phân khu A1 trong đồ án Điều chỉnh Quy hoạch chung thị xã Ninh Hòa, tỉnh Khánh Hòa đến năm 2040 với tổng diện tích khoảng 2.451,56 ha thuộc một phần phường Ninh Hòa, một phần phường Hòa Thắng, một phần xã Tân Định và một phần xã Nam Ninh Hòa, tỉnh Khánh Hòa. Khu vực nghiên cứu lập quy hoạch phân khu có phạm vi ranh giới giáp tứ cận như sau:
- Phía Bắc giáp xã Hòa Trí.
- Phía Tây giáp dự án Đường sắt tốc độ cao trên trục Bắc – Nam và xã Hòa Trí.
- Phía Đông Bắc giáp phường Hòa Thắng và phường Ninh Hòa.
- Phía Đông Nam giáp đầm Nha Phu.
- Phía Nam giáp xã Nam Ninh Hòa.
![]()
Bản đồ Quy hoạch sử dụng đất - Quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2000) Khu vực đô thị phía Tây Nam trung tâm đô thị Ninh Hòa (Phân khu A1)
1.2. Thời hạn quy hoạch
- Giai đoạn ngắn hạn: đến năm 2030.
- Giai đoạn dài hạn: đến năm 2040.
2. Quan điểm, mục tiêu quy hoạch Phân khu A1 Ninh Hoà
2.1. Quan điểm
- Phù hợp với định hướng của Quy hoạch tỉnh Khánh Hòa thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 318/QĐ-TTg ngày 29/3/2023, Điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Vân Phong, tỉnh Khánh Hòa đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 298/QĐ-TTg ngày 27/3/2023 và đồ án Điều chỉnh Quy hoạch chung thị xã Ninh Hòa, tỉnh Khánh Hòa đến năm 2040 đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 1138/QĐ-UBND ngày 28/4/2025.
- Phát huy vai trò cảnh quan và sinh thái của sông Dinh trở thành trục không gian xanh trong vùng trung tâm đô thị, tổ chức các công viên, không gian công cộng, lối đi bộ và quảng trường ven sông, tạo bản sắc cảnh quan riêng, đồng thời tăng cường khả năng tiêu thoát nước và điều hòa khí hậu cho đô thị.
- Giải pháp quy hoạch ưu tiên việc cải thiện và nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân, tạo sự phong phú, đa dạng trong các loại hình thương mại, dịch vụ, du lịch; đưa ra định hướng phát triển không gian đô thị có chất lượng tốt và có năng lực phát triển kinh tế, thúc đẩy sự phát triển của cả khu vực và vùng phụ cận.
- Quy hoạch, khớp nối hệ thống hạ tầng kỹ thuật, các dự án liên quan trong khu vực lập quy hoạch và lân cận.
![]()
Quyết định phê duyệt - Quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2000) Khu vực đô thị phía Tây Nam trung tâm đô thị Ninh Hòa (Phân khu A1)
2.2. Mục tiêu
- Cụ thể hoá các định hướng chính tại đồ án Điều chỉnh Quy hoạch chung thị xã Ninh Hòa, tỉnh Khánh Hòa đến năm 2040 đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 1138/QĐ-UBND ngày 28/4/2025
- Phát triển đô thị khu vực phía Tây Nam trung tâm đô thị hiện hữu trở thành một phần của trung tâm đô thị mới ven đầm Nha Phu với các chức năng chính là trung tâm đô thị mới đa chức năng, các dịch vụ công cộng, khu đô thị mới ven biển …
- Khai thác tối đa các lợi thế về vị trí địa lý và mối liên kết với các khu vực lân cận, hạ tầng kỹ thuật, dân cư hiện hữu và không gian xây dựng để đề xuất các giải pháp quy hoạch hướng tới cải tạo chỉnh trang, phát triển mới nhằm tạo nên một không gian đô thị có chất lượng tốt và có nhiều không gian cho các hoạt động phát triển kinh tế, thu hút đầu tư.
- Làm cơ sở pháp lý để triển khai lập Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, lập dự án đầu tư xây dựng, quản lý xây dựng và kiểm soát phát triển khu vực theo quy hoạch.
3. Tính chất Quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2000) Khu vực đô thị phía Tây Nam trung tâm đô thị Ninh Hòa (Phân khu A1)
Là khu đô thị trung tâm phía Đông dự án Đường sắt tốc độ cao trên trục Bắc - Nam, trung tâm thương mại dịch vụ, du lịch mới ven đầm Nha Phu kết hợp các dịch vụ công cộng chất lượng cao, đặc biệt là du lịch sinh thái gắn với rừng ngập mặn
Để biết thêm thông tin chi tiết về Quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2000) Khu vực đô thị phía Tây Nam trung tâm đô thị Ninh Hòa (Phân khu A1) cũng như việc Kiểm tra Quy hoạch tại tỉnh Khánh Hoà, xin vui lòng liên hệ với chúng tôi theo thông tin bên dưới
QUY HOẠCH VIỆT VN – Dịch vụ kiểm tra Quy hoạch
Hotline/Zalo: 0908 534 609
Website: https://quyhoachviet.vn/
