Ngày 20/1/2026 UBND tỉnh Khánh Hoà đã Phê duyệt Quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2.000) Khu vực đô thị, dịch vụ, du lịch phía Nam Hòn Hèo (Phân khu A4) theo Quyết định số 206/QD-UBND với những nội dung chính như sau:
1. Phạm vi, quy mô và thời hạn lập quy hoạch
1.1. Phạm vi, quy mô
Khu vực lập quy hoạch là toàn bộ diện tích Phân khu A4 trong đồ án Điều chỉnh Quy hoạch chung thị xã Ninh Hòa, tỉnh Khánh Hòa đến năm 2040 với tổng diện tích khoảng 4.200,3 ha (trong đó, diện tích mặt biển là 907,33 ha) thuộc một phần phường Hòa Thắng, một phần phường Đông Ninh Hòa và cụm đảo Hòn Thị thuộc xã Nam Ninh Hòa, tỉnh Khánh Hòa. Khu vực nghiên cứu lập quy hoạch phân khu có phạm vi ranh giới giáp tứ cận như sau:
- Phía Bắc giáp núi Hòn Bà Dú.
- Phía Tây giáp phường Hòa Thắng và đầm Nha Phu.
- Phía Nam và phía Đông giáp biển.
![]()
Quyết định phê duyệt - Quy hoạch Phân khu A4 Ninh Hoà - Khu vực đô thị, dịch vụ, du lịch phía Nam Hòn Hèo
1.2. Thời hạn quy hoạch
- Giai đoạn ngắn hạn: đến năm 2030.
- Giai đoạn dài hạn: đến năm 2040.
2. Quan điểm, mục tiêu quy hoạch
2.1. Quan điểm
- Phù hợp với định hướng của Quy hoạch tỉnh Khánh Hòa thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 318/QĐ-TTg ngày 29/3/2023 và đồ án Điều chỉnh Quy hoạch chung thị xã Ninh Hòa, tỉnh Khánh Hòa đến năm 2040 đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 1138/QĐ-UBND ngày 28/4/2025.
- Phát huy yếu tố tự nhiên đặc sắc: biển, đầm, cảnh quan đồi núi, sông, suối, làm nền tảng tổ chức không gian và tạo bản sắc riêng cho khu vực, trở thành động lực trong phát triển kinh tế với loại hình đô thị, du lịch, dịch vụ, nghỉ dưỡng...mang tầm quốc gia và quốc tế.
- Phát huy các giá trị hiện có, giữ gìn cấu trúc phân bố dân cư hiện trạng trên cơ sở cải tạo nâng cấp, tổ chức không gian hợp lý giữa khu vực hiện trạng và khu vực phát triển mới để đảm bảo sự phát triển hài hòa, cân bằng và hiệu quả.
- Giải pháp quy hoạch ưu tiên việc cải thiện và nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân, tạo sự phong phú, đa dạng trong các loại hình dịch vụ du lịch cộng đồng; đưa ra định hướng phát triển không gian đô thị có chất lượng tốt và có năng lực phát triển kinh tế, thúc đẩy sự phát triển của cả khu vực và vùng phụ cận.
- Quy hoạch, khớp nối hệ thống hạ tầng kỹ thuật, các dự án liên quan trong khu vực lập quy hoạch và lân cận.
2.2. Mục tiêu
- Cụ thể hoá các định hướng chính tại đồ án Điều chỉnh Quy hoạch chung thị xã Ninh Hòa, tỉnh Khánh Hòa đến năm 2040 đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 1138/QĐ-UBND ngày 28/4/2025.
- Phát triển đô thị khu vực Quy hoạch Phân khu A4 Ninh Hoà - Khu vực đô thị, dịch vụ, du lịch phía Nam Hòn Hèo trở thành trung tâm đô thị mới ven đầm Nha Phu với các chức năng chính là trung tâm dịch vụ du lịch nghỉ dưỡng ven biển, các dịch vụ công cộng, khu đô thị mới ven biển.
- Khai thác các lợi thế về vị trí địa lý và mối liên kết với các khu vực lân cận, hiện trạng hạ tầng kỹ thuật, hiện trạng phân bố dân cư và không gian xây dựng để đề xuất các giải pháp quy hoạch hướng tới không gian đô thị có chất lượng tốt và có năng lực phát triển kinh tế, thúc đẩy sự phát triển của cả khu vực và vùng phụ cận, tham gia tích cực vào quá trình phát triển chung của toàn vùng phía Bắc tỉnh Khánh Hòa.
- Làm cơ sở pháp lý để triển khai lập Quy hoạch chi tiết, lập dự án đầu tư xây dựng, quản lý xây dựng và kiểm soát phát triển khu vực theo quy hoạch.
3. Tính chất
Là khu đô thị dịch vụ; trung tâm đô thị mới ven đầm Nha Phu gắn với cảnh quan sinh thái núi, mặt nước; Trung tâm du lịch nghỉ dưỡng quốc tế, các dịch vụ công cộng, khu đô thị du lịch ven biển, đầm
Để biết thêm thông tin chi tiết về Quy hoạch Phân khu A4 Ninh Hoà - Khu vực đô thị, dịch vụ, du lịch phía Nam Hòn Hèo cũng như việc Kiểm tra Quy hoạch tại tỉnh Khánh Hoà, xin vui lòng liên hệ với chúng tôi theo thông tin bên dưới
QUY HOẠCH VIỆT VN – Dịch vụ kiểm tra Quy hoạch
Hotline/Zalo: 0908 534 609
Website: https://quyhoachviet.vn/
