Vừa qua UBND tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu đã phê duyệt Quy hoạch Phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu Bắc Phước Thắng, Phường 12, thành phố Vũng Tàu theo Quyết định số 2768/QD-UBND
![]()
1. Vị trí, ranh giới quy hoạch
Khu Bắc Phước Thắng có quy mô 2.322,15 ha thuộc phường 12 thành phố Vũng Tàu. Ranh giới được xác định cụ thể như sau:
Phía Bắc : giáp sông Cỏ May;
Phía Nam : giáp sông Cây Khế và đường ven biển;
Phía Đông : giáp sông Cửa Lấp và huyện Long Điền;
Phía Tây : giáp sông Dinh và đường Phước Thắng
![]()
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất - Quy hoạch Phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu Bắc Phước Thắng, Phường 12, thành phố Vũng Tàu
2. Mục tiêu, tầm nhìn, chiến lược phát triển của Quy hoạch phân khu Bắc Phước Thắng
Mục tiêu chung:
Hình thành không gian đô thị mới, phù hợp với điều kiện sống hiện tại của người dân, đồng thời nâng cao chất lượng cuộc sống, đáp ứng nhu cầu phát triển bền vững và bảo vệ cảnh quan môi trường sinh thái ngập mặn kết hợp phát triển du lịch.
Chiến lược phát triển:
- Bảo tồn và phát triển sinh thái ngập mặn nhằm tạo nền tảng phát triển hình thái đô thị:
+ Tận dụng tiềm năng, khai thác cảnh quan sinh thái ngập mặn làm tiền đề để phát triển khu đô thị sinh thái đặc trưng của khu vực quy hoạch.
+ Bảo tồn sinh thái ngập mặn làm nơi tiêu thoát lũ, tránh xâm thực mặn, tránh tình trạng ngập úng đô thị.
- Khai thác hiệu quả sử dụng đất nhằm tạo động lực phát triển kinh tế:
+ Tận dụng các không gian cảnh quan sinh thái ngập mặn cho phát triển du lịch sinh thái và hình thức nông lâm ngư kết hợp, ... nhằm sử dụng và tôn vinh bản sắc văn hóa địa phương của khu vực.
+ Kết hợp hình thức ở kết hợp thương mại dịch vụ , chung cư cao tầng và một số nhà ở mới thấp tầng trên tuyến đường QL51 (đường Võ Nguyên Giáp) và trục đường Võ Văn Kiệt, đường trục chính Biên Hòa – Vũng Tàu nhằm khai thác tối đa hiệu quả quỹ đất, tạo điểm nhấn tầng cao cho khu vực.
+ Trên trục đường Võ Văn Kiệt nối dài theo hướng Biên Hòa – Vũng Tàu, bố trí quỹ đất công cộng lớn dựa theo định hướng của quy hoạch chung thành phố Vũng Tàu; Tổ chức các mảng xanh lớn kết hợp quỹ đất dành cho thể dục thể thao, tạo ra không gian mở và cảnh quan đô thị.
- Xây dựng một không gian sống hiện đại, khép kín, các yếu tố môi trường được quan tâm:
+ Bố trí các công trình công cộng trên các trục chính khu vực theo hướng dễ tiếp cận, đảm bảo bán kính phục vụ tốt cho các cộng đồng dân cư trong quy hoạch phân khu Bắc Phước Thắng
+ Tạo các không gian xanh, không gian mở, trục cảnh quan và không gian cộng đồng nhằm tăng tính kết nối giữa các nhóm ở, giữa dân cư và du khách.
+ Hình thành hệ thống cây xanh – cảnh quan – mặt nước kết hợp với cảnh quan sinh thái ngập mặn tạo nên lá phổi xanh cho khu vực quy hoạch nói riêng và thành phố Vũng Tàu nói chung.
- Thích nghi với biến đổi khí hậu, thân thiện với môi trường:
+ Thiết kế, đề xuất các giải pháp cho các khu vực thích ứng với nước biển dâng.
+ Giữ lại các sông, kênh, rạch, hồ nước hiện hữu làm nơi tiêu thoát lũ, tránh tình trạng ngập úng đô thị, nhằm điều tiết nước vào mùa mưa và giảm khô hạn vào mùa khô.
![]()
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất - Quy hoạch Phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu Bắc Phước Thắng, Phường 12, thành phố Vũng Tàu
Để biết thêm thông tin chi tiết về đồ án Quy hoạch Phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu Bắc Phước Thắng, Phường 12, thành phố Vũng Tàu cũng như cần Kiểm tra Quy hoạch toàn tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu xin vui lòng đến chúng tôi theo thông tin bên dưới
QUY HOẠCH VIỆT VN – Dịch vụ kiểm tra Quy hoạch
Hotline/Zalo: 0908 534 609
Website: https://quyhoachviet.vn/
