UBND tỉnh Bình Định đã phê duyệt đồ án điều chỉnh Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Khu đô thị - Du lịch - Văn hoá - Thể thao hồ Phú Hoà, thành phố Quy Nhơn theo Quyết định số 2851/QD-UBND với các nội dung chủ yếu như sau:
1. Tên đồ án:
Điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Khu đô thị - Du lịch - Văn hoá - Thể thao hồ Phú Hoà, thành phố Quy Nhơn.
![]()
Quyết định phê duyệt - Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Khu đô thị - Du lịch - Văn hoá - Thể thao hồ Phú Hoà, thành phố Quy Nhơn
2. Vị trí, phạm vi ranh giới:
Thuộc phường Nhơn Phú, Quang Trung và Ngô Mây, thành phố Quy Nhơn, giới cận như sau:
- Phía Đông giáp núi Bà Hỏa và đường Hoàng Văn Thụ;
- Phía Tây giáp đường ven biển;
- Phía Nam giáp khu dân cư hiện hữu;
- Phía Bắc giáp sông Hà Thanh.
Tổng quy mô diện tích quy hoạch khoảng 317,5ha. Phạm vi ranh giới khu đô thị kêu gọi đầu tư khoảng 286ha.
![]()
Vị trí lập quy hoạch - Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Khu đô thị - Du lịch - Văn hoá - Thể thao hồ Phú Hoà, thành phố Quy Nhơn
3. Lý do điều chỉnh quy hoạch:
Thực hiện rà soát định kỳ quy hoạch theo quy định tại khoản 1 Điều 46 Luật Quy hoạch đô thị; cập nhập các quy chuẩn về quy hoạch xây dựng, quy định về bố trí quỹ đất để xây dựng nhà ở xã hội hiện hành; rà soát các chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội khu đô thị để phù hợp với định hướng của Nghị quyết số 06-NQ/TW ngày 24/01/2022 của Bộ Chính trị về quy hoạch, xây dựng, quản lý và phát triển bền vững đô thị Việt Nam đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045; Nghị quyết số 148/NQ-CP ngày 11/11/2022 của Chính phủ ban hành Chương trình hành động của Chính phủ thực hiện Nghị quyết số 06-NQ/TW ngày 24/01/2022 của Bộ Chính trị và các quy định pháp luật hiện hành có liên quan về quy hoạch.
![]()
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất - Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Khu đô thị - Du lịch - Văn hoá - Thể thao hồ Phú Hoà, thành phố Quy Nhơn
4. Tính chất, mục tiêu quy hoạch:
- Là khu đô thị - du lịch - văn hóa – thể thao được đầu tư xây dựng đồng bộ, đầy đủ các chức năng phục vụ cho đô thị.
- Làm cơ sở quản lý quy hoạch, lập các đồ án quy hoạch chi tiết và thực hiện các dự án đầu tư xây dựng theo quy định.
![]()
Bản đồ quy hoạch giao thông - Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Khu đô thị - Du lịch - Văn hoá - Thể thao hồ Phú Hoà, thành phố Quy Nhơn
5. Nội dung điều chỉnh quy hoạch:
a) Bổ sung quỹ đất ở để quy hoạch xây dựng nhà ở xã hội (Diện tích đất ở quy hoạch xây dựng nhà ở xã hội chiếm khoảng 20% tổng diện tích đất ở đã đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật của khu vực đô thị kêu gọi đầu tư). Bổ sung khu tái định cư khu vực phía Đông Trung tâm hoạt động thanh thiếu niên để đảm bảo tính khả
thi khi thực hiện dự án tại khu vực.
b)Điều chỉnh đất thể dục thể thao bố trí phân tán đảm bảo dân cư đô thị tiếp cận sử dụng thuận lợi.
c) Điều chỉnh vị trí, quy mô xây dựng trường tiểu học, trung học cơ sở ký hiệu TH-01 (đất giáo dục) thành Trường Liên cấp.
d)Phân định tỷ lệ diện tích các chức năng trong khu đất hỗn hợp thành đất ở và đất thương mại dịch vụ bố trí văn phòng làm việc, dịch vụ thương mại và các tiện ích phục vụ đô thị.
đ) Bổ sung quy hoạch xây dựng trung tâm hội chợ triển lãm tại khu vực dọc đường Quốc lộ 1D.
e) Điều chỉnh khu đất ở biệt thự phía Tây Hồ Phú Hòa thành đất dịch vụ thương mại, bãi đỗ xe đô thị. Điều chỉnh đất ở biệt thự phía Bắc Hồ Phú Hòa, công viên thành đất văn hóa, thể dục thể thao.
f) Khoanh vùng giữ lại, cải tạo chỉnh trang khu vực dân cư hiện trạng dọc Quốc lộ 1D (giao lộ đường Điện Biên Phủ nối dài và đường Quốc lộ 1D).
g) Điều chỉnh cục bộ hạ tầng kỹ thuật: Điều chỉnh hướng tuyến điện 110kV (đi ngầm đoạn qua khu đô thị).
h)Quy mô dân số sau khi điều chỉnh tối đa: 35.400 người.
Để biết thêm chi tiết về Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Khu đô thị - Du lịch - Văn hoá - Thể thao hồ Phú Hoà, thành phố Quy Nhơn, cũng như việc Kiểm tra Quy hoạch tại tỉnh Bình Định, xin vui lòng liên hệ với chúng tôi theo thông tin bên dưới:
QUY HOẠCH VIỆT VN – Dịch vụ kiểm tra Quy hoạch
Hotline/Zalo: 0908 534 609
Website: https://quyhoachviet.vn/
