Ngày 15/6/2025, UBND TP. Thủ Đức đã ban hành Quyết định 8256/QĐ-UBND về việc phê duyệt Đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 đối với Phân khu số 9, thuộc địa bàn thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
![]()
Quyết định phê duyệt - Quy hoạch Phân khu số 9 thành phố Thủ Đức
1. Tên đồ án
Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Phân khu số 7, thành phố Thủ Đức.
2. Phạm vi ranh giới và diện tích lập quy hoạch
Theo quyết định, Phân khu số 9 thành phố Thủ Đức có tổng diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 3.135 ha, bao gồm toàn bộ Khu Công nghệ cao TP. Hồ Chí Minh (diện tích 913,16 ha) và các khu vực xung quanh.
Phân khu số 9 Thủ Đức trải rộng trên địa bàn các phường:
- Hiệp Phú
- Tăng Nhơn Phú A
- Tăng Nhơn Phú B
Một phần các phường: Phước Long B, Tân Phú, Long Thạnh Mỹ, Trường Thạnh, Long Trường, Phú Hữu
![]()
Bản đồ Quy hoạch sử dụng đất - Quy hoạch Phân khu số 9 thành phố Thủ Đức
Phạm vi ranh giới của khu vực lập quy hoạch được xác định như sau:
- Phía Đông Bắc: giáp đường nối Vành đai 3
- Phía Tây Bắc: giáp Xa lộ Hà Nội – Võ Nguyên Giáp
- Phía Tây Nam: giáp đường Vành đai 2
- Phía Nam và Đông Nam: tiếp giáp cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây và đường Vành đai 3
Trong tổng diện tích quy hoạch, quy mô khu vực lập đồ án quy hoạch chi tiết là khoảng 2.221,84 ha, không bao gồm phần diện tích Khu Công nghệ cao (913,16 ha).
3. Mục tiêu Quy hoạch Phân khu số 7 TP Thủ Đức
Mục tiêu:
- Cụ thể hóa Đồ án quy hoạch chung thành phố Thủ Đức thuộc Thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2040 và Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung Thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2060 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt;
- Xác định rõ chức năng sử dụng đất, tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan, hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, góp phần tối ưu hóa hiệu quả quản lý đất đai, sử dụng hợp lý tài nguyên, phục vụ mục tiêu phát triển đô thị bền vững, đồng bộ và hiệu quả.
- Tạo cơ sở pháp lý để cơ quan có thẩm quyền thực hiện công tác quản lý phát triển đô thị theo quy định; lập quy hoạch chỉ tiết tỷ lệ 1/500, triển khai các dự án đầu tư xây dựng phù hợp với định hướng phát triển không gian đô thị.
- Tạo cơ sở pháp lý quan trọng về quy hoạch đô thị, làm căn cứ để thâm định, phê duyệt các dự án đầu tư; phục vụ công tác kêu gọi, thu hút đầu tư, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội địa phương.
![]()
Bản đồ Quy hoạch sử dụng đất - Quy hoạch Phân khu số 9 thành phố Thủ Đức
Tính chất:
Là trung tâm sản xuất công nghệ cao và các khu đô thị phụ cận
![]()
Quy định quản lý - Quy hoạch Phân khu số 9 thành phố Thủ Đức
Để biết thêm chi tiết về Quy hoạch Phân khu số 9 thành phố Thủ Đức, cũng như việc Kiểm tra Quy hoạch tại TPHCM, Bà Rịa Vũng Tàu, Bình Dương, xin vui lòng liên hệ với chúng tôi theo thông tin bên dưới:
QUY HOẠCH VIỆT VN – Dịch vụ kiểm tra Quy hoạch
Hotline/Zalo: 0908 534 609
Website: https://quyhoachviet.vn/
