Phê duyệt Quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2000) Vùng đô thị đầu mối trung chuyển (tiểu phân khu 4.3) với những nội dung chủ yếu như sau
1. Phạm vi, quy mô và thời hạn lập quy hoạch
- Khu vực quy hoạch là toàn bộ diện tích tiểu phân khu 4.3 trong đồ án Điều chỉnh quy hoạch chung đô thị Diên Khánh đến năm 2040, thuộc địa giới hành chính xã Diên Thọ, xã Diên Lạc và xã Suối Hiệp; có phạm vi ranh giới giáp tứ cận như sau:
+ Phía Đông: giáp xã Diên Lạc và xã Suối Hiệp;
+ Phía Tây: giáp Hương lộ 62 và Cao tốc Bắc Nam;
+ Phía Nam: giáp xã Suối Hiệp;
+ Phía Bắc: giáp Quốc lộ 27C;
![]()
Vị trí quy hoạch - Quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2000) Vùng đô thị đầu mối trung chuyển (tiểu phân khu 4.3)
- Tổng diện tích lập quy hoạch: 971,75ha. Trong đó
+ Diện tích xã Diên Thọ khoảng 17,78ha;
+ Diện tích xã Diên Lạc khoảng 323,32ha;
+ Diện tích xã Suối Hiệp khoảng 630,65ha.
- Thời hạn lập quy hoạch Tiểu phân khu 4.3 Vùng đô thị đầu mối trung chuyển:
+ Thời hạn cho giai đoạn ngắn hạn: Đến năm 2030.
+ Thời hạn cho giai đoạn dài hạn: Đến năm 2050.
2. Quan điểm, mục tiêu Quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2000) Vùng đô thị đầu mối trung chuyển (tiểu phân khu 4.3) xã Diên Thọ, Diên Lạc, Suối Hiệp tỉnh Khánh Hoà
2.1. Quan điểm
- Phù hợp với định hướng của Quy hoạch tỉnh Khánh Hòa thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 318/QĐ-TTg ngày 29/03/2023 và Điều chỉnh quy hoạch chung đô thị Diên Khánh đến năm 2040 đã được Ủy ban nhân dân tỉnh Khánh Hòa phê duyệt tại Quyết định số 1647/QĐ-UBND ngày 24/6/2024.
- Kết hợp chặt chẽ giữa phát triển kinh tế, xã hội, môi trường và bảo tồn bản sắc đô thị vốn có. Đảm bảo các yêu cầu định hướng và phát triển không gian khu vực lập quy hoạch với mục tiêu phát triển bền vững toàn đô thị.
![]()
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất - Quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2000) Vùng đô thị đầu mối trung chuyển (tiểu phân khu 4.3)
2.2 Mục tiêu
Quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2000) Vùng đô thị đầu mối trung chuyển (tiểu phân khu 4.3) xã Diên Thọ, Diên Lạc, Suối Hiệp tỉnh Khánh Hoà có các mục tiêu:
- Cụ thể hóa các định hướng chính tại đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung đô thị Diên Khánh đến năm 2040 đã được Ủy ban nhân dân tỉnh Khánh Hòa phê duyệt tại Quyết định số1647/QĐ-UBND ngày 24/6/2024.
- Xây dựng hình ảnh khu đô thị mới với đầy đủ chức năng đô thị, đảm bảo phát triển khu dân cư phù hợp điều kiện sống hiện đại, nâng cao chất lượng sống của người dân; Đồng thời, phát triển hài hòa với cảnh quan thiên nhiên, điều kiện sinh thái, hướng đến đô thị phát triển bền vững.
- Định hướng phát triển không gian kiến trúc trong khu quy hoạch, nâng cao hiệu quả sử dụng đất, cải thiện và khai thác các giá trị và tiềm năng về cảnh quan, môi trường, phù hợp với sự phát triển khu vực.
- Làm cơ sở để quản lý, kiểm soát phát triển không gian khu chức năng đô thị và hệ thống các công trình hạ tầng kỹ thuật (giao thông, cấp thoát nước, cấp điện sinh hoạt và chiếu sáng, san nền...). Làm cơ sở pháp lý cho việc lập, quản lý và phát triển các dự án đầu tư xây dựng theo quy hoạch.
3. Tính chất khu vực lập quy hoạch
- Là đô thị thương mại dịch vụ, đầu mối giao thông, trung chuyển hàng hóa gắn với các tuyến giao thông quan trọng của tỉnh Khánh Hòa như tuyến Quốc lộ 27C, tuyến đường Liên vùng.
- Quy hoạch hoàn chỉnh, đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội; tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan sinh thái; tạo sự kết nối trong tổng thể của đô thị Diên Khánh trên cơ sở xây dựng các khu hỗn hợp thương mại – dịch vụ bám theo tuyến giao thông đô thị bao gồm khu vực ven Quốc lộ 27C, vị trí giao giữa các đường giao thông trọng điểm với khu vực bến xe phía Tây được quy hoạch mới và hệ thống sông, kênh,... hiện hữu, tạo tiền đề phát triển đô thị sinh thái.
![]()
Bản đồ quy hoạch giao thông - Quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2000) Vùng đô thị đầu mối trung chuyển (tiểu phân khu 4.3)
4. Các chỉ tiêu dự báo phát triển và các chỉ tiêu quy hoạch
- Quy mô dân số đến năm 2040 khoảng 6.100 người.
- Quy mô đất đai:
+ Đến năm 2030: Đất xây dựng đô thị: 292,93 ha; đất chức năng khác 678,82 ha.
+ Đến năm 2040: Đất xây dựng đô thị: 436,89 ha; đất chức năng khác 534,86 ha.
![]()
Bản đồ kiến trúc cảnh quan - Quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2000) Vùng đô thị đầu mối trung chuyển (tiểu phân khu 4.3)
Để biết thêm thông tin chi tiết về Quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2000) Vùng đô thị đầu mối trung chuyển (tiểu phân khu 4.3), cũng như việc Kiểm tra quy hoạch tại Khánh Hoà xin vui lòng liên hệ với chúng tôi theo thông tin bên dưới.
QUY HOẠCH VIỆT VN – Dịch vụ kiểm tra Quy hoạch
Hotline/Zalo: 0908 534 609
Website: https://quyhoachviet.vn/
