Khu dân cư Vĩnh Phương có diện tích hơn 1.564 ha, thuộc địa bàn phường Bắc Nha Trang và phường Tây Nha Trang. Theo quy hoạch quỹ đất hỗn hợp nhà ở kết hợp thương mại, dịch vụ, văn phòng cho phép xây dựng với tầng cao tối đa 40 tầng.
UBND tỉnh Khánh Hòa vừa ban hành Quyết định phê duyệt đồ án Quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2000) Khu dân cư Vĩnh Phương, thuộc địa bàn phường Bắc Nha Trang và phường Tây Nha Trang.
![]()
Quyết định phê duyệt - Quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2000) Khu dân cư Vĩnh Phương, phường Bắc Nha Trang và phường Tây Nha Trang
Đồ án là cơ sở pháp lý quan trọng cho công tác quản lý đất đai, đầu tư xây dựng và phát triển đô thị theo định hướng Quy hoạch chung Nha Trang đến năm 2040.
Theo quyết định, khu vực lập quy hoạch có tổng diện tích khoảng 1.564,62ha. Phạm vi quy hoạch được xác định phía Bắc giáp khu vực đồi núi; phía Nam giáp sông Cái; phía Đông giáp các khu dân cư Vĩnh Hải – Vĩnh Hòa – Vĩnh Lương; phía Tây giáp xã Diên Điền.
Đồ án quy hoạch xác định lộ trình phát triển theo hai giai đoạn. Giai đoạn đến năm 2030 tập trung cải tạo, chỉnh trang các khu dân cư hiện trạng, đồng thời đầu tư hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội thiết yếu. Giai đoạn đến năm 2040 hoàn thiện phát triển đô thị theo quy hoạch được duyệt.
Quy mô dân số khu vực dự báo đạt khoảng 33.200 người vào năm 2030 và khoảng 40.500 người vào năm 2040, phù hợp với khả năng đáp ứng của hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội.
Theo quy hoạch, khu dân cư Vĩnh Phương được xác định là khu vực làng xóm hiện trạng cải tạo, kết hợp phát triển công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp và các chức năng giáo dục, y tế, dịch vụ, trong đó có dịch vụ khai thác nước khoáng nóng.
Không gian quy hoạch được tổ chức thành 4 đơn vị ở, với quy mô diện tích từ khoảng 176ha đến hơn 638ha. Việc phân chia này nhằm đảm bảo phân bố dân cư hợp lý, thuận lợi cho quản lý đô thị và đầu tư phát triển đồng bộ.
![]()
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất - Quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2000) Khu dân cư Vĩnh Phương, phường Bắc Nha Trang và phường Tây Nha Trang
Đáng chú ý, quy hoạch cho phép bố trí quỹ đất hỗn hợp nhà ở kết hợp thương mại, dịch vụ, văn phòng với tầng cao xây dựng tối đa 40 tầng. Các khu nhà ở thông thường có tầng cao tối đa 7 tầng; khu dịch vụ tối đa 15 tầng; các công trình giáo dục, y tế có tầng cao tối đa 5 tầng theo quy chuẩn hiện hành.
Bên cạnh đó, đồ án cũng bố trí quỹ đất cho nhà ở xã hội, tái định cư, đất sản xuất công nghiệp – kho bãi, đất khu dịch vụ và đất khu dịch vụ – du lịch nhằm đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế – xã hội của địa phương.
Về hạ tầng giao thông, khu vực quy hoạch được kết nối với mạng lưới giao thông đối ngoại thông qua Quốc lộ 1A, đường Vành đai 3 và các trục giao thông chính như Nguyễn Lương Bằng, Nguyễn Xiển. Quy hoạch cũng định hướng phát triển vận tải hành khách công cộng bằng xe buýt nhanh (BRT), tiến tới nghiên cứu chuyển đổi sang đường sắt đô thị trong giai đoạn sau năm 2040.
Để biết thêm thông tin chi tiết về Quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2000) Khu dân cư Vĩnh Phương, phường Bắc Nha Trang và phường Tây Nha Trang cũng như việc Kiểm tra Quy hoạch tại tỉnh Khánh Hoà, xin vui lòng liên hệ với chúng tôi theo thông tin bên dưới
QUY HOẠCH VIỆT VN – Dịch vụ kiểm tra Quy hoạch
Hotline/Zalo: 0908 534 609
Website: https://quyhoachviet.vn/
