Quảng Ngãi đang bước vào giai đoạn phát triển mạnh mẽ với hàng loạt dự án đô thị quy mô lớn. Qua đó, góp phần thay đổi diện mạo quy hoạch không gian đô thị, nâng cao chất lượng sống của người dân và tạo nền tảng cho phát triển bền vững lâu dài
1. Cơ hội mới cho bất động sản tỉnh Quảng Ngãi
Sau sáp nhập, không gian phát triển của tỉnh Quảng Ngãi được mở rộng, tạo thêm dư địa và động lực mới cho thu hút đầu tư. Việc kết nối thuận lợi giữa khu vực duyên hải miền Trung và Tây Nguyên không chỉ tạo lợi thế về giao thương mà còn hình thành những trục đô thị mới, kéo theo nhu cầu nhà ở, thương mại- dịch vụ và các loại hình bất động sản đa dạng.
Trong giai đoạn 2026 - 2030, Quảng Ngãi có nhiều động lực tăng trưởng quan trọng để bứt phá. Trọng tâm là Khu kinh tế Dung Quất - một trong những KKT ven biển trọng điểm quốc gia, giữ vai trò đầu tàu thu hút vốn đầu tư vào các lĩnh vực công nghiệp, logistics, năng lượng và dịch vụ. Quá trình mở rộng các KCN, cùng dòng vốn FDI duy trì ổn định, kéo theo nhu cầu lớn về phát triển đô thị, nhà ở và thương mại - dịch vụ, tạo nên sự lan tỏa mạnh mẽ trong phát triển không gian đô thị.
Thời gian tới, hạ tầng giao thông liên vùng với các trục chiến lược như cao tốc Quảng Ngãi - Kon Tum, đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam, tuyến ven biển Dung Quất - Sa Huỳnh, đường Hoàng Sa - Dốc Sỏi; hạ tầng kết nối sân bay Chu Lai... sẽ được đầu tư, hoàn thiện. Không gian phát triển còn mở rộng về phía tây, với KKT Cửa khẩu Quốc tế Bờ Y định hướng trở thành trung tâm giao thương tam giác Việt Nam - Lào - Campuchia, kéo theo nhu cầu nhà ở, khu dân cư và dịch vụ hỗ trợ. Tỉnh cũng định hướng hình thành các đô thị động lực tại đông nam Dung Quất, xã Măng Đen, dọc hai bờ sông Trà Khúc và sông Đăk Bla, ở phường Kon Tum; đồng thời nâng tỷ lệ đô thị hóa toàn tỉnh trên 38% vào năm 2030.
Trên cơ sở các dự án hạ tầng và quy hoạch bài bản, thị trường bất động sản Quảng Ngãi có nhiều cơ hội để phát triển, ưu tiên chất lượng không gian sống, hạ tầng đồng bộ và giá trị sử dụng lâu dài, tạo nền tảng cho sự phát triển ổn định trong những năm tới.
2. Phát triển đô thị sinh thái
Những động lực phát triển mới đang được hiện thực hóa bằng loạt dự án đô thị quy mô lớn, phát triển theo hướng hiện đại và sinh thái. Các loại hình bao gồm khu đô thị sinh thái, khu dân cư, nhà ở xã hội và các tổ hợp đô thị gắn với du lịch. Dự án Khu đô thị sinh thái Coastal Quảng Ngãi được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư và công nhận Công ty TNHH Đầu tư kinh doanh bất động sản NHSLAND làm chủ đầu tư vào tháng 12/2023. Với quy mô gần 94ha tại xã Tư Nghĩa, dự án có mật độ xây dựng chỉ 14,4%, gồm 1.111 ngôi nhà ở thương mại, phần lớn diện tích còn lại dành cho công trình công cộng, cây xanh và đất thương mại - dịch vụ. Dự án không chỉ góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở mà còn mở ra hướng phát triển du lịch sinh thái, lưu trú ven biển.
Ngoài ra, những dự án tiềm năng đang trong giai đoạn hình thành như Khu đô thị mới An Phú (đảo Ngọc), Đức Phổ Gateway, Mỹ Khê Angkora Park, Khu đô thị mới Bình Sơn... Các dự án này được định hướng xây dựng theo mô hình đô thị xanh, thông minh và hiện đại, đáp ứng nhu cầu nhà ở, du lịch, thương mại - dịch vụ ngày càng tăng của người dân.
Điểm chung của các dự án là chú trọng phát triển hạ tầng xã hội, gồm trường học, cơ sở y tế, công viên, quảng trường và không gian sinh hoạt cộng đồng, bảo đảm phục vụ nhu cầu sinh hoạt, học tập và giải trí của cư dân nhiều độ tuổi. Nhiều dự án lồng ghép các giải pháp phát triển bền vững như hệ thống xử lý nước thải tập trung, thu gom rác thải theo hướng hiện đại, tăng cường không gian mở với mật độ cây xanh lớn, góp phần cải thiện chất lượng môi trường sống và thích ứng với biến đổi khí hậu.
Những dự án đô thị đang triển khai hứa hẹn thay đổi diện mạo không gian sống, đồng thời từng bước hình thành các trung tâm thương mại sôi động và đô thị du lịch ven biển hấp dẫn, nơi cư dân và nhà đầu tư cùng tìm thấy cơ hội phát triển.
Để biết thêm thông tin chi tiết về các đồ án Quy hoạch tại tỉnh Quảng Ngãi, cũng như việc Kiểm tra Quy hoạch toàn tỉnh Quảng Ngãi, Kon Tum. Xin vui lòng liên hệ với chúng tôi theo thông tin bên dưới
QUY HOẠCH VIỆT VN – Dịch vụ kiểm tra Quy hoạch
Hotline/Zalo: 0908 534 609
Website: https://quyhoachviet.vn/
