QUY HOẠCH CHI TIẾT 1/500 KHU ĐÔ THỊ TÂY LONG ĐIỀN

Quy hoạch chi tiết 1/500 Khu đô thị Tây Long Điền gồm có 4 khu. Khu 1, Khu 2, Khu 3 và Khu 4. Đã được phê duyệt theo các Quyết định 3291, 3292, 3293, 3294 ngày 19/11/2024. Cụ thể:

1. Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Tây Long Điền (Khu 1)

Phạm vi ranh giới và Quy mô lập quy hoạch

- Phạm vi ranh giới lập quy hoạch thuộc thị trấn Long Điền và xã An Ngãi, huyện Long Điền, được giới hạn như sau:

+ Phía Bắc và Đông: giáp đường ĐT.996B (Tỉnh lộ 44A);
+ Phía Tây: giáp đường nối cao tốc Bà Rịa - Vũng Tàu;
+ Phía Nam: giáp đường Hương lộ 14 nối dài (ĐH.31);

- Quy mô diện tích lập quy hoạch khoảng 2.174.188,69 m2 (~ 217 ha);
- Quy mô dân số: khoảng 11.000 người

Tính chất

- Là khu đô thị được đầu tư xây dựng mới kết hợp chỉnh trang các khu dân cư hiện hữu, được đầu tư đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, không gian kiến trúc cảnh quan, tạo sự kết nối hợp lý và hài hòa trong quy hoạch chung đô thị Long Điền.

- Là khu đô thị phát triển chủ yếu theo mô hình nhà ở sinh thái thấp tầng với các chức năng ở và thương mại dịch vụ có đầy đủ các tiện ích với hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội được đầu tư đồng bộ

Bản đồ Quy hoạch sử dụng đất

2. Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Tây Long Điền (Khu 2)

Phạm vi ranh giới và quy mô lập quy hoạch

- Phạm vi ranh giới lập quy hoạch thuộc xã An Ngãi, huyện Long Điền, được
giới hạn như sau:

+ Phía Bắc: giáp đường Hương lộ 14 nối dài;
+ Phía Đông: giáp đường ĐT.996B (Tỉnh lộ 44A);
+ Phía Nam: giáp đường quy hoạch;
+ Phía Tây: giáp nhánh chính của sông Cỏ May.

- Quy mô Diện tích lập quy hoạch: khoảng 1.013.547,24 m2(~101ha).

- Quy mô dân số: khoảng 4.500 người.

Tính chất

- Là khu trung tâm đa năng gắn với công viên vui chơi giải trí, thể dục thể thao khu vực

- Là khu đô thị được đầu tư xây dựng mới đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội kết hợp chỉnh trang các khu dân cư hiện hữu gắn với trục đường ĐT.996B (Tỉnh lộ 44A).

Bản đồ Quy hoạch sử dụng đất

3. Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Tây Long Điền (Khu 3)

Phạm vi ranh giới và Quy mô lập quy hoạch

- Phạm vi ranh giới lập quy hoạch thuộc xã An Ngãi, huyện Long Điền, được
giới hạn như sau:

+ Phía Bắc: giáp đường Hương lộ 14 nối dài (ĐH.31);

+ Phía Đông: giáp nhánh chính của sông Cỏ May;

+ Phía Nam: giáp sông Cỏ May;

+ Phía Tây: giáp đường nối cao tốc Bà Rịa – Vũng Tàu;

- Quy mô diện tích lập quy hoạch: khoảng 3.367.462,17 m2 (~337ha).

- Quy mô dân số: khoảng 15.200 người.

Tính chất

Là khu đô thị phát triển chủ yếu theo mô hình nhà ở sinh thái thấp tầng gắn với vui chơi giải trí, được đầu tư xây dựng mới đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, không gian kiến trúc cảnh quan, tạo sự kết nối tổng thể trong quy hoạch chung đô thị Long Điền

Bản đồ Quy hoạch sử dụng đất

4. Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Tây Long Điền (Khu 4)

Phạm vi ranh giới và Quy mô lập quy hoạch

Phạm vi ranh giới lập quy hoạch thuộc thị trấn Long Điền và xã An Ngãi, huyện
Long Điền, được giới hạn như sau:

+ Phía Bắc và Tây: giáp nhánh sông Cỏ May (TP Bà Rịa);

+ Phía Đông: giáp đường nối cao tốc Bà Rịa - Vũng Tàu;

+ Phía Nam: giáp nhánh sông Cỏ May (TP Bà Rịa);

- Quy mô diện tích lập quy hoạch: khoảng 3.254.557,03m2 (~325ha).

- Quy mô dân số: khoảng 13.000 người

Tính chất

Là khu đô thị phát triển chủ yếu theo mô hình nhà ở sinh thái thấp tầng gắn với
vui chơi giải trí, được đầu tư xây dựng mới đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng
xã hội, không gian kiến trúc cảnh quan, tạo sự kết nối tổng thể trong quy hoạch chung
đô thị Long Điền

Bản đồ Quy hoạch sử dụng đất