Theo định hướng trong đồ án Quy hoạch chung xây dựng Khu du lịch Măng Đen, toàn bộ khu vực được chia làm 6 phân khu chức năng chính để kiểm soát phát triển, trong đó tiểu khu MB1 thuộc Phân khu 3 là Khu nghỉ dưỡng kết hợp chăm sóc sức khỏe tại xã Măng Bút.
1. Phạm vi, ranh giới và quy mô diện tích lập quy hoạch
Phạm vi ranh giới khu vực nghiên cứu lập quy hoạch là toàn bộ phân khu MB1 diện tích 3.475ha (được xác định theo ranh giới định hướng của Quy hoạch chung Khu du lịch Măng Đen), trong đó diện tích lập quy hoạch xây dựng các khu chức năng khoảng 1.340 ha (được xác định theo định hướng của Quy hoạch chung Khu du lịch Măng Đen, gồm các chức năng: dịch vụ - công cộng, du lịch, dân cư, cây xanh, các trung tâm văn hóa, giáo dục, quốc phòng, giao thông)
Phía Đông giáp: Phân khu MB3;
Phía Tây giáp: Phân khu MB2;
Phía Nam giáp: Phân khu DT1;
Phía Bắc giáp: Phân khu MB3.
![]()
Sơ đồ vị trí - Quy hoạch phân khu MB1, thuộc Phân khu 3 Khu du lịch Măng Đen đến năm 2045
2. Mục tiêu quy hoạch
Quy hoạch phân khu MB1, thuộc Phân khu 3 Khu du lịch Măng Đen đến năm 2045 có các mục tiêu sau:
- Cụ thể hóa Quy hoạch chung Khu du lịch Măng Đen đến năm 2045, xác định rõ chức năng, cấu trúc không gian và mô hình tổ chức phát triển của Phân khu MB1 thuộc Phân khu 3.
- Quy hoạch phát triển phân khu MB1 với đầy đủ chức năng của khu trung tâm xã Măng Bút và các chức năng khu dịch vụ du lịch - nghỉ dưỡng chất lượng cao, gắn với chăm sóc sức khỏe, thể dục thể thao, đô thị sinh thái và khai thác lợi thế của vùng rau, hoa xứ lạnh, sâm Ngọc Linh, dược liệu và cảnh quan tự nhiên.
- Tạo lập hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ, đáp ứng nhu cầu dân số dự báo và lượng khách du lịch lớn, đảm bảo các yêu cầu về an toàn môi trường, phòng chống thiên tai, phòng cháy chữa cháy và thích ứng biến đổi khí hậu.
- Bảo tồn và phát huy bản sắc văn hóa bản địa, gìn giữ kiến trúc truyền thống, không gian làng dân tộc, đồng thời tạo ra các sản phẩm du lịch văn hóa – cộng đồng đặc trưng.
- Làm cơ sở pháp lý cho quản lý phát triển đô thị và đầu tư, phục vụ lập quy hoạch chi tiết, lập các dự án đầu tư xây dựng, tổ chức không gian, quản lý đất đai và thu hút nguồn lực xã hội hóa.
![]()
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất (bản dự thảo) - Quy hoạch phân khu MB1, thuộc Phân khu 3 Khu du lịch Măng Đen đến năm 2045
3. Tính chất Quy hoạch phân khu MB1, thuộc Phân khu 3 Khu du lịch Măng Đen đến năm 2045
Quy hoạch phân khu MB1, thuộc Phân khu 3 Khu du lịch Măng Đen đến năm 2045 có tính chất:
- Là khu vực phát triển du lịch sinh thái, chăm sóc sức khỏe, khu thể dục thể thao, du lịch cộng đồng gắn với bảo tồn cảnh quan tự nhiên, bản sắc văn hóa và giá trị đặc trưng của khu vực; Phát triển kết hợp các loại hình dịch vụ vui chơi giải trí, du lịch kết không gian nông nghiệp rau hoa xứ lạnh, sâm ngọc linh, tạo thương hiệu riêng cho xã Măng Bút.
- Là khu đô thị sinh thái mới gắn với mặt nước, cảnh quan rừng, địa hình đồi dốc đặc trưng; hình thành các khu ở mật độ thấp – trung bình với kiến trúc hài hòa thiên nhiên.
Để biết thêm thông tin chi tiết về Quy hoạch phân khu MB1, thuộc Phân khu 3 Khu du lịch Măng Đen đến năm 2045 , cũng như việc Kiểm tra Quy hoạch tại Kon Tum. Xin vui lòng liên hệ với chúng tôi theo thông tin bên dưới
QUY HOẠCH VIỆT VN – Dịch vụ kiểm tra Quy hoạch
Hotline/Zalo: 0908 534 609
Website: https://quyhoachviet.vn/
