Theo định hướng trong Quy hoạch chung xây dựng Khu du lịch Măng Đen, Khu du lịch Măng Đen được chia làm 6 phân khu chức năng chính để kiểm soát phát triển, trong đó Phân khu MĐ2 thuộc Phân khu 1 là khu trung tâm dịch vụ du lịch tổng hợp chất lượng cao tại thị trấn Măng Đen
1. Phạm vi, ranh giới và quy mô diện tích lập quy hoạch
Quy hoạch phân khu MĐ2, thuộc phận khu 1 - Khu du lịch Măng Đen đến năm 2045 có phạm vi như sau:
Phạm vi ranh giới khu vực nghiên cứu lập quy hoạch là toàn bộ tiểu khu MĐ2 có tổng diện tích là 10.427ha, trong đó phạm vi ranh giới lập quy hoạch khoảng 1.812 ha (trong đó diện tích xây dựng các khu chức năng khoảng 1.328 ha; các khu vực có tiềm năng phát triển khoảng 484 ha). Giới cận như sau:.
Phía Đông giáp: Phân khu MĐ1;
Phía Tây giáp: Phân khu MC2;
Phía Nam: Xã Đăk Rve;
Phía Bắc giáp: Rừng sản xuất.
![]()
Vị trí quy hoạch - Quy hoạch phân khu MĐ2, thuộc phận khu 1 - Khu du lịch Măng Đen đến năm 2045
2. Mục tiêu quy hoạch
Quy hoạch phân khu MĐ2, thuộc phận khu 1 - Khu du lịch Măng Đen đến năm 2045 có các mục tiêu:
- Cụ thể hóa Quy hoạch chung Khu du lịch Măng Đen đến năm 2045; xác định rõ chức năng sử dụng đất, cấu trúc không gian và mô hình tổ chức các khu chức năng cho tiểu khu MĐ2.
- Hình thành trung tâm dịch vụ, du lịch, công cộng tổng hợp chất lượng cao, đáp ứng vai trò là lõi thương mại – du lịch – văn hóa của toàn khu vực Măng Đen.
- Tạo cơ sở pháp lý cho quản lý phát triển: kiểm soát kiến trúc – cảnh quan, quản lý đầu tư xây dựng, quản lý đất đai và các hoạt động du lịch trong phân khu.
- Định hướng phát triển đồng bộ hạ tầng kỹ thuật – hạ tầng xã hội, bảo đảm khả năng tiếp nhận dân số, khách du lịch và nhu cầu phát triển dài hạn.
- Khai thác hiệu quả tài nguyên cảnh quan, văn hóa bản địa, thúc đẩy phát triển du lịch sinh thái – nghỉ dưỡng, tạo động lực kinh tế mới cho địa phương.
![]()
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất (bản lấy dự thảo) - Quy hoạch phân khu MĐ2, thuộc phận khu 1 - Khu du lịch Măng Đen đến năm 2045
3. Tính chất Quy hoạch phân khu MĐ2, thuộc phận khu 1 - Khu du lịch Măng Đen đến năm 2045
Các tính chất của Quy hoạch phân khu MĐ2, thuộc phận khu 1 - Khu du lịch Măng Đen đến năm 2045 được xác định là:
- Là trung tâm hành chính, chính trị và văn hóa – xã hội của xã Măng Đen, nơi bố trí các cơ quan hành chính nhà nước, các thiết chế văn hóa, thể dục thể thao và công trình phục vụ cộng đồng dân cư địa phương.
- Là trung tâm dịch vụ du lịch tổng hợp chất lượng cao của Khu du lịch Măng Đen, phát triển các loại hình dịch vụ du lịch cao cấp, bao gồm thương mại – dịch vụ, lưu trú nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí, ẩm thực và trải nghiệm văn hóa – sinh thái, hình thành các sản phẩm du lịch đặc trưng, đáp ứng nhu cầu của du khách trong nước và quốc tế, góp phần nâng tầm hình ảnh và thương hiệu du lịch Măng Đen.
- Là khu vực phát triển dịch vụ – đô thị kết hợp sinh thái đặc trưng, phát triển với mật độ hợp lý, kiến trúc hài hòa với cảnh quan tự nhiên; trong đó rừng thông, thảm rừng xanh, mặt nước tự nhiên và địa hình đồi dốc tạo nên cấu trúc cảnh quan chủ đạo của phân khu.
- Là khu vực gắn kết và phát huy giá trị văn hóa bản địa của cộng đồng dân tộc tại chỗ, là nơi khai thác và bảo tồn các yếu tố văn hóa, kiến trúc và phong tục truyền thống nhằm hình thành sản phẩm du lịch đặc sắc và tạo bản sắc riêng cho không gian du lịch Măng Đen.
Để biết thêm thông tin chi tiết về Quy hoạch phân khu MĐ2, thuộc phận khu 1 - Khu du lịch Măng Đen đến năm 2045 , cũng như việc Kiểm tra Quy hoạch tại Kon Tum. Xin vui lòng liên hệ với chúng tôi theo thông tin bên dưới
QUY HOẠCH VIỆT VN – Dịch vụ kiểm tra Quy hoạch
Hotline/Zalo: 0908 534 609
Website: https://quyhoachviet.vn/
