Ngày 20/09/2025 UBND tỉnh Bắc Ninh đã ban hành Quyết định 245/QĐ-UBND Phê duyệt Quy hoạch Khu đô thị Nam sông Đuống phân khu số 2. Theo đó, tai Quyết định 245/QĐ-UBND năm 20/09/2025 phê duyệt Quy hoạch phân khu đô thị phía Nam sông Đuống, phân khu số 2, tỷ lệ 1/2000 với các nội dung chủ yếu như sau:
1. Vị trí, phạm vi ranh giới và quy mô lập quy hoạch
- Vị trí: Khu vực lập quy hoạch nằm trên địa bàn phường Trí Quả, phường Song Liễu, phường Thuận Thành, phường ; Trạm Lộ, phường Ninh Xá, xã Lâm Thao, xã Gia Bình, xã Lương Tài, xã Trung Chính, xã Trung Kênh, tỉnh Bắc Ninh.
- Phạm vi ranh giới Quy hoạch phân khu đô thị phía Nam sông Đuống, phân khu số 2, tỷ lệ 1/2000 được các định:
+ Phía Bắc: Giáp đường cao tốc Hà Nội - Gia Bình và Cảng hàng không quốc tế Gia Bình;
+ Phía Nam: Giáp tỉnh Hưng Yên và thành phố Hải Phòng;
+ Phía Đông: Giáp thành phố Hải Phòng;
+ Phía Tây: Giáp đường Tô Quyền và khu dân cư hiện trạng phường Trí Quả,
+ Quy mô diện tích lập quy hoạch: Khoảng 12.855,16 ha
![]()
Vị trí quy hoạch - Quy hoạch phân khu đô thị phía Nam sông Đuống, phân khu số 2, tỷ lệ 1/2000
2. Quy mô và thời hạn quy hoạch:
- Quy mô dân số dự kiến: Dân số hiện trạng khoảng 200.000 người; dự kiến dân thường trú khoảng 300.000 + 350.000 người. Quy mô dân số tính cả dân số quy đổi từ lao động, khách du lịch, người sử dụng dịch vụ, quy mô phục vụ hạ tầng đến năm 2050 có thể đạt từ khoảng 750.000 đến khoảng 800.000 người.
- Thời hạn quy hoạch: Đến năm 2050 (theo Quy hoạch tỉnh Bắc Ninh thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 được UBND tỉnh phê duyệt điều chỉnh tại Quyết định 637/QĐ-UBND ngày 19/8/2025).
![]()
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất - Quy hoạch phân khu đô thị phía Nam sông Đuống, phân khu số 2, tỷ lệ 1/2000
3. Tính chất, chức năng Quy hoạch phân khu đô thị phía Nam sông Đuống, phân khu số 2, tỷ lệ 1/2000
a. Tính chất
- Khu đô thị sân bay mang tầm cỡ quốc tế, đô thị trong công viên.
- Phát triển đô thị quốc tế có tính phúc hợp với định hướng cao tầng, mật độ cao, đô thị dọc theo mô hình TOD.
- Các khu đô thị mới phục vụ sân bay; dịch vụ sân bay; thương mại tự do phi thuế quan; khu Logistic đa phương thức, cảng cạn, công nghiệp phục vụ đường sắt cao tốc; nghiên cứu phát triển (khu RD); công nghệ thông tin; công viên phần mềm; trung tâm hội nghị, triển lãm; dịch vụ văn phòng, khách sạn,...
![]()
Bản đồ quy hoạch kiến trúc cảnh quan - Quy hoạch phân khu đô thị phía Nam sông Đuống, phân khu số 2, tỷ lệ 1/2000
b. Các khu chức năng chính
- Khu đô thị sân bay đa chức năng mang tầm quốc tế (đô thị trong công viên, đô thị phức hợp đa chức năng, đô thị - thương mại dịch vụ và logistic đa phương thức, đô thị gắn với các dịch vụ sân bay,...).
- Khu đô thị, khu nhà ở phục vụ công nhân và người lao động trong các khu, cụm công nghiệp; khu dân cư cũ, làng xóm hiện trạng được cải tạo chỉnh trang đồng bộ về kiến trúc, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo hướng phát triển bền vững và bảo vệ môi trường.
![]()
Bản đồ quy hoạch giao thông - Quy hoạch phân khu đô thị phía Nam sông Đuống, phân khu số 2, tỷ lệ 1/2000
Đồng thời Quy hoạch khu đô thị Nam sông Đuống khu 2 được chia thành 04 khu vực, với các chức năng chính: Đô thị di sản văn hoá, khu đô thị thương mại dịch vụ Logistic đa phương thức, khu đô thị - dịch vụ sân bay, khu đô thị sinh thái, cùng với đó, đưa ra các phương án, giải pháp cải tạo, chỉnh trang, mở rộng các điểm dân cư nông thôn hiện hữu, bảo tồn - phát huy giá trị truyền thống, tiết kiệm đất đai, nâng cao chất lượng hạ tầng và môi trường nông thôn, bảo vệ các hành lang an toàn sông, hoàn trả các tuyến sông, kênh rạch bị lấp do quá trình đô thị hoá diễn ra.
Để biết thêm thông tin chi tiết về Quy hoạch phân khu đô thị phía Nam sông Đuống, phân khu số 2, tỷ lệ 1/2000 , cũng như việc Kiểm tra Quy hoạch tại tỉnh Bắc Ninh. Xin vui lòng liên hệ với chúng tôi theo thông tin bên dưới
QUY HOẠCH VIỆT VN – Dịch vụ kiểm tra Quy hoạch
Hotline/Zalo: 0908 534 609
Website: https://quyhoachviet.vn/
