Ngày 15/6/2025, UBND thành phố Thủ Đức - TPHCM đã phê duyệt Quy hoạch Phân khu số 3 thành phố Thủ Đức theo Quyết định số 8250/QD-UBND.
![]()
Quyết định phê duyệt - Quy hoạch Phân khu số 3 thành phố Thủ Đức
1. Tên đồ án
Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Phân khu số 3, thành phố Thủ Đức.
2. Phạm vi ranh giới và diện tích lập quy hoạch
- Phạm vi khu vực lập quy hoạch thuộc các phường Linh Tây, Linh Chiểu, Bình Thọ, Linh Trung, Bình Chiểu, Linh Xuân và một phần các phường Tam Bình, Tam Phú, Linh Đông, Trường Thọ, Hiệp Bình Phước.
Ranh giới khu vực lập quy hoạch:
+ Phía Đông: giáp khu Đại học Quốc Gia Thành phố Hồ Chí Minh.
+ Phía Tây: giáp tỉnh Bình Dương, sông Sài Gòn.
+ Phía Nam: giáp đường Vành đai 2, Đỗ Mười, Võ Nguyên Giáp.
+ Phía Bắc: giáp tỉnh Bình Dương.
- Diện tích khu vực lập quy hoạch: khoảng 2.468,88ha (không bao gồm Khu Công nghiệp Bình Chiều, một phần Khu chế xuất Linh Trung, Khu chế xuất Linh Trung 2 và một phần khu Đại học Quốc gia Thành phố Hồ Chí Minh).
![]()
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất - Quy hoạch Phân khu số 3 thành phố Thủ Đức
3. Mục tiêu, tính chất khu vực lập quy hoạch
- Mục tiêu:
+ Quy hoạch Phân khu số 3 thành phố Thủ Đức nhằm cụ thể hóa Đồ án quy hoạch chung thành phố Thủ Đức thuộc Thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2040 và Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung Thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2060 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.
+ Xác định rõ chức năng sử dụng đất, tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan, hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, góp phần tối ưu hóa hiệu quả quản lý đất đai, sử dụng hợp lý tài nguyên, phục vụ mục tiêu phát triển đô thị bền vững, đồng bộ và hiệu quả.
![]()
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất - Quy hoạch Phân khu số 3 thành phố Thủ Đức
+ Tạo cơ sở pháp lý để cơ quan có thâm quyền thực hiện công tác quản lý phát triển đô thị theo quy định; lập quy hoạch chỉ tiết tỷ lệ 1/500, triển khai các dự án đầu tư xây dựng phù hợp với định hướng phát triển không gian đô thị.
+ Tạo cơ sở pháp lý quan trọng về quy hoạch đô thị, làm căn cứ đề thâm định, phê duyệt các dự án đầu tư; phục vụ công tác kêu gọi, thu hút đầu tư, góp phần thúc đấy phát triển kinh tế - xã hội địa phương.
- Tính chất:
Là khu vực nghiên cứu được xác định là khu đô thị hiện hữu gắn với đào tạo và trung tâm sản xuất, dịch vụ trung chuyển.
![]()
Quy định quản lý - Quy hoạch Phân khu số 3 thành phố Thủ Đức
Để biết thêm chi tiết về Quy hoạch Phân khu số 3 thành phố Thủ Đức, cũng như việc Kiểm tra Quy hoạch tại TPHCM, Bà Rịa Vũng Tàu, Bình Dương, xin vui lòng liên hệ với chúng tôi theo thông tin bên dưới:
QUY HOẠCH VIỆT – Dịch vụ kiểm tra Quy hoạch
Hotline/Zalo: 0908 534 609
Website: https://quyhoachviet.vn/
