Ngày 14/4/2026 UBND xã Phú Xuyên, TP Hà Nội đã phê duyệt đồ án Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở mới Phong Triều (D8-NO2; B8-NO3; D9-NO2), xã Phú Xuyên, TP Hà Nội theo Quyết định số 2795/QD-UBND
1. Tên đồ án quy hoạch:
Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở mới Phong Triều (D8-NO2; B8-NO3; D9-NO2), xã Phú Xuyên.
![]()
Quyết định phê duyệt - Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở mới Phong Triều (D8-NO2; B8-NO3; D9-NO2), xã Phú Xuyên, TP Hà Nội
2. Vị trí, phạm vi ranh giới và quy mô Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở mới Phong Triều (D8-NO2; B8-NO3; D9-NO2), xã Phú Xuyên, TP Hà Nội
- Khu vực nghiên cứu lập quy hoạch nằm ở phía Đông Nam xã Phú Xuyên, thuộc địa giới hành chính xã Phú Xuyên, thành phố Hà Nội; thuộc các ô quy hoạch D8, B8, D9 trong Quy hoạch phân khu đô thị Phú Xuyên (khu 3), tỷ lệ 1/2000.
- Phạm vi ranh giới:
+ Phía Bắc giáp dân cư hiện trạng và đường giao thông quy hoạch;
+ Phía Nam giáp đất công cộng, đất cây xanh và đất dự trữ phát triển theo quy hoạch;
+ Phía Đông giáp đường giao thông quy hoạch;
+ Phía Tây giáp đường giao thông quy hoạch.
- Quy mô diện tích lập quy hoạch: 104.488,8 m² (có điều chỉnh so với Nhiệm vụ quy hoạch đã phê duyệt khoảng 0,02 ha để phù hợp với hồ sơ chỉ giới đường đỏ và hiện trạng sử dụng đất).
- Quy mô dân số: 2.003 người; tổng số 582 lô/căn (trong đó 257 lô nhà ở liền kề và 325 căn hộ nhà ở xã hội).
![]()
Vị trí quy hoạch - Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở mới Phong Triều (D8-NO2; B8-NO3; D9-NO2), xã Phú Xuyên, TP Hà Nội
3. Quan điểm, mục tiêu Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở mới Phong Triều (D8-NO2; B8-NO3; D9-NO2), xã Phú Xuyên, TP Hà Nội
- Quan điểm: tổ chức không gian khu nhà ở mới theo hướng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, sử dụng đất tiết kiệm - hiệu quả; đáp ứng nhu cầu đa dạng về nhà ở (nhà ở thương mại liền kề và nhà ở xã hội chung cư); bảo đảm khớp nối hạ tầng theo Quy hoạch phân khu đô thị Phú Xuyên (khu 3), tỷ lệ 1/2000; phù hợp các quy chuẩn, tiêu chuẩn hiện hành.
- Mục tiêu: cụ thể hóa định hướng Điều chỉnh Quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội và Quy hoạch phân khu đô thị Phú Xuyên (khu 3); làm cơ sở pháp lý để triển khai các bước đầu tư xây dựng, quản lý trật tự xây dựng và cung cấp thông tin quy hoạch theo quy định.
- Bảo đảm bố trí đầy đủ các chức năng nhà ở, hạ tầng xã hội (văn hóa, trường học, thương mại dịch vụ), cây xanh mặt nước, bãi đỗ xe và công trình hạ tầng kỹ thuật đáp ứng nhu cầu sử dụng và điều kiện sống của người dân.
![]()
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất - Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở mới Phong Triều (D8-NO2; B8-NO3; D9-NO2), xã Phú Xuyên, TP Hà Nội
4. Tính chất, vai trò, chức năng:
Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở mới Phong Triều (D8-NO2; B8-NO3; D9-NO2), xã Phú Xuyên, TP Hà Nội có tính chất:
- Là khu nhà ở mới phục vụ nhu cầu ở của người dân địa phương và khu vực lân cận; được đầu tư đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội.
- Gồm nhà ở liền kề, nhà ở xã hội chung cư, nhà văn hóa, trường học, công trình thương mại dịch vụ, cây xanh mặt nước, bãi đỗ xe tập trung và hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ.
![]()
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất - Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở mới Phong Triều (D8-NO2; B8-NO3; D9-NO2), xã Phú Xuyên, TP Hà Nội
Để biết thêm chi tiết thông tin về Đồ án Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở mới Phong Triều (D8-NO2; B8-NO3; D9-NO2), xã Phú Xuyên, TP Hà Nội cũng như cần Kiểm tra Quy hoạch chi tiết 1/500 toàn TP Hà Nội, xin vui lòng liên hệ với chúng tôi theo thông tin bên dưới:
