Ngày 30/11/2022 UBND TP Hà Nội đã phê duyệt đồ án Quy hoạch phân khu đô thị Phú Xuyên (khu 2) tỷ lệ 1/2000 theo Quyết định số 4786/QD-UBND cụ thể như sau:
1. Vị trí, ranh giới lập quy hoạch
a) Vị trí:
Quy hoạch phân khu đô thị Phú Xuyên (khu 2), tỷ lệ 1/2000 thuộc địa giới hành chính huyện Thường Tín (1 xã): xã Minh Cường và huyện Phú Xuyên (1 thị trần, 3 xã): xã Sơn Hà, xã Nam Phong, xã Phúc Tiến, thị trấn Phú Xuyên.
b) Ranh giới:
Quy hoạch phân khu đô thị Phú Xuyên (khu 2) tỷ lệ 1/2000 có ranh giới như sau:
+ Phía Bắc là trục đường Đỗ Xá – Quan Sơn và kênh A2-7.
+ Phía Nam là đường cao tốc 5B.
+ Phía Tây là đất nông nghiệp xã Quang Trung, Sơn Hà huyện Phú Xuyên + Phía Đông là đường cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ
![]()
Quyết định phê duyệt - Quy hoạch phân khu đô thị Phú Xuyên (khu 2) tỷ lệ 1/2000
2. Mục tiêu lập Quy hoạch phân khu đô thị Phú Xuyên (khu 2) tỷ lệ 1/2000
Quy hoạch phân khu đô thị Phú Xuyên (khu 2) tỷ lệ 1/2000 có các mục tiêu sau:
- Cụ thể hóa các định hướng của Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt và Quy hoạch chung đô thị vệ tỉnh Phú Xuyên (QHC Phú Xuyên) đã được UBND Thành phố Hà Nội phê duyệt tại Quyết định số 3996/QĐ-UBND ngày 13/8/2015.
- Xây dựng các khu trung tâm tổ hợp y tế cấp vùng và khu trung tâm thể dục thể thao cấp vùng và trung tâm dịch vụ thương mại, trở thành trung tâm phát triển hỗn hợp cửa ngô nhằm giảm sức ép về phát triển trong đô thị trung tâm, đồng thời thúc đẩy phát triển kinh tế-xã hội và đô thị hoả vùng ngoại thành.
- Xây dựng hệ thống hạ tầng dịch vụ xã hội như nhà ở, y tế, giáo dục, vui chơi giải trị, thể dục thể thao nhằm thu hút và cung cấp nguồn nhân lực tại chỗ và các vùng hoạt động kinh tế lân cận.
- Làm cơ sở để triển khai lập quy hoạch chi tiết, lập dự án đầu tư xây dựng và quản lý xây dựng theo quy hoạch.
![]()
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất - Quy hoạch phân khu đô thị Phú Xuyên (khu 2) tỷ lệ 1/2000
3. Tính chất Quy hoạch phân khu đô thị Phú Xuyên (khu 2) tỷ lệ 1/2000
Quy hoạch phân khu đô thị Phú Xuyên (Khu 2) là một trong ba phân khu đô thị của Đô thị vệ tỉnh Phú Xuyên, có vai trò là Trung tâm y tế, Trung tâm thể dục thể thao (cấp vùng) và dịch vụ thương mại cửa ngõ phía Nam Hà Nội, Trung tâm hành chính – thương mại – dịch vụ cấp khu vực, … về lâu dài sẽ trở thành trung tâm phát triển hỗn hợp tại khu vực cửa ngõ phía Nam Thành phố Hà Nội nhằm giảm sức ép về phát triển trong đô thị trung tâm, đồng thời thúc đẩy phát triển kinh tế-xã hội và đô thị hoá vùng ngoại thành và được xác với các chức năng chính như sau:
- Là Trung tâm y tế cấp Vùng có vai trò cung cấp các dịch vụ nghiên cứu, ứng dụng, thí nghiệm, khám chữa bệnh cho dân cư đô thị và vùng lân cận; hệ thống khách sạn, hệ thống trung tâm hội tháo được phát triển tạo ra mô hình tiên tiến và hoàn thiện cho khu trung tâm y tế.
- Là Trung tâm thể dục thể thao cấp Vùng có chức năng cung cấp dịch vụ thể dục thể thao, sự kiện văn hóa lớn của Vùng.
- Là khu vực đô thị cải tạo và đô thị mới, bao gồm các chức năng: ở (ở mới và khu dân cư cải tạo chỉnh trang), hỗn hợp, thương mại dịch vụ với đặc trưng nhiều hồ nước, kênh mương, được kết nối liên thông đảm bảo yêu cầu thoát nước để phủ hợp hơn với đặc điểm vùng có địa hình thấp.
