Phê duyệt Quy hoạch phân khu đô thị phường Sơn Lộc, thị xã Sơn Tây, tỷ lệ 1/2.000 do Viện Quy hoạch xây dựng tổ chức nghiên cứu lập với các nội dung chính như sau:
![]()
Quyết định Phê duyệt - Quy hoạch phân khu đô thị phường Sơn Lộc, thị xã Sơn Tây, TP Hà Nội, tỷ lệ 1/2000
1. Tên đồ án:
Quy hoạch phân khu đô thị phường Sơn Lộc, thị xã Sơn Tây, tỷ lệ 1/2.000. Địa điểm: Phường Sơn Lộc, thị xã Sơn Tây, thành phố Hà Nội.
![]()
Bản đồ Quy hoạch sử dụng đất - Quy hoạch phân khu đô thị phường Sơn Lộc, thị xã Sơn Tây, TP Hà Nội, tỷ lệ 1/2000
2. Vị trí, ranh giới và quy mô nghiên cứu:
2.1. Vị trí, ranh giới:
Vị trí Khu vực nghiên cứu Quy hoạch phân khu đô thị phường Sơn Lộc nằm phía Nam trung tâm Thị xã thuộc địa giới hành chính phường Sơn Lộc, thị xã Sơn Tây, Hà Nội.
2.2. Phạm vi ranh giới:
Phía Bắc giáp địa giới phường Trung Hưng; Phía Nam giáp địa giới hành chính phường Trung Sơn Trầm; Phía Đông giáp địa giới hành chính xã Tích Giang, huyện Phúc Thọ; Phía Tây giáp địa giới hành chính xã Thanh Mỹ.
2.3. Quy mô nghiên cứu lập quy hoạch:
- Quy mô nghiên cứu lập quy hoạch có diện tích khoảng 119,23 ha.
- Quy mô dân số: Dự báo đến năm 2030 khoảng 8.400 người.
![]()
Bản đồ Quy hoạch kiến trúc cảnh quan - Quy hoạch phân khu đô thị phường Sơn Lộc, thị xã Sơn Tây, TP Hà Nội, tỷ lệ 1/2000
3. Tính chất và chức năng chính:
- Theo Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050, Quy hoạch chung thị xã Sơn Tây (lồng ghép đô thị vệ tinh Sơn Tây) đến năm 2030, tỷ lệ 1/10.000 được duyệt và Nhiệm vụ quy hoạch được duyệt, được xác định là khu đô thị hiện hữu, bao gồm các chức năng chủ yếu:
- Là khu vực đô thị cải tạo bao gồm các chức năng: ở, dịch vụ thương mại, hành chính, y tế, giáo dục đào tạo, công cộng, an ninh - quốc phòng, cây xanh đô thị;
- Thuộc khu trung tâm cũ của thị xã Sơn Tây với tính chất là đô thị văn hóa lịch sử, du lịch nghỉ dưỡng gắn với phát triển đô thị văn hóa đặc trưng cửa ngõ phía Tây Bắc của Hà Nội trên cơ sở bảo tồn di sản văn hóa truyền thống như Thành cổ Sơn Tây và các di tích lịch sử văn hóa khác
![]()
Bản đồ Quy hoạch giao thông - Quy hoạch phân khu đô thị phường Sơn Lộc, thị xã Sơn Tây, TP Hà Nội, tỷ lệ 1/2000
4. Mục tiêu quy hoạch:
- Triển khai cụ thể hóa Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt (tại Quyết định số 1259/QĐ-TTg ngày 26/7/2011), Quy hoạch chung thị xã Sơn Tây (lồng ghép Đô thị vệ tinh Sơn Tây) đến năm 2030 được UBND Thành phố phê duyệt (tại Quyết định số 5514/QĐ-UBND ngày 20/10/2015) và quy định của pháp luật về quy hoạch xây dựng; thống nhất đồng bộ với nghiên cứu Điều chỉnh Quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội đến năm 2045, tầm nhìn đến năm 2065 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Nhiệm vụ tại Quyết định số 700/QĐ-TTg ngày 16/6/2023.
- Bảo tồn các di tích có giá trị kiến trúc cảnh quan đặc trưng của đô thị. Xác định giải pháp kế hoạch phát triển đô thị hiện đại, cải tạo và nâng cấp các khu vực dân cư hiện có, cải thiện điều kiện sống cho người dân. Tổ chức các trung tâm,các khu nhà ở gắn kết với các dịch vụ hạ tầng đô thị theo mô hình đa chức năng, đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế xã hội.
- Đề xuất giải pháp quy hoạch phân khu chức năng, tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan, hạ tầng cơ sở đô thị tại phường Sơn Lộc phù hợp với định hướng Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội và Quy hoạch chung thị xã Sơn Tây (lồng ghép Đô thị vệ tinh Sơn Tây) được phê duyệt.
- Đề xuất quy hoạch xây dựng mới gắn với việc cải tạo nâng cấp các khu vực hiện hữu theo nguyên tắc kế thừa, bảo tồn, phát huy các giá trị văn hóa lịch sử, cảnh quan và cấu trúc đô thị hiện có, bổ sung các chỉ tiêu về hạ tầng kĩ thuật, hạ tầng xã hội còn thiếu và tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan hài hòa với cảnh quan thiên nhiên. Phát huy các yếu tố thuận lợi, tiềm năng phát triển của khu vực, hình thành các khu nhà ở thân thiện, hài hòa với môi trường tự nhiên và bổ sung các ông trình hạ tầng xã hội, kỹ thuật, dịch vụ du lịch... góp phần ổn định nâng cao cuộc sống của nhân dân, đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội.
- Là cơ sở pháp lý cho việc quản lý sử dụng đất đai; Tổ chức lập quy hoạch chi tiết; làm cơ sở để lập dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khung và các dự án đầu tư trong khu vực; Đề xuất danh mục các chương trình đầu tư và dự án chiến lược; Kiểm soát phát triển và quản lý đô thị; Giải quyết các dự án đầu tư xây dựng đã được cấp thẩm quyền phê duyệt để phù hợp với định hướng Quy hoạch chung thị xã Sơn Tây (lồng ghép Đô thị vệ tinh Sơn Tây) được duyệt.
Để biết thêm chi tiết thông tin về Đồ án Quy hoạch phân khu đô thị phường Sơn Lộc, thị xã Sơn Tây, TP Hà Nội, tỷ lệ 1/2000 cũng như cần Kiểm tra Quy hoạch chi tiết 1/500 toàn TP Hà Nội, xin vui lòng liên hệ với chúng tôi theo thông tin bên dưới:
QUY HOẠCH VIỆT VN – Dịch vụ kiểm tra Quy hoạch
Hotline/Zalo: 0908 534 609
Website: https://quyhoachviet.vn/
